Großzügige Immobilie mit direktem Blick zur Reichsburg und zur Mosel

In bester Aussichtslage von Cochem wurde diese Immobilie im Jahre 1962 errichtet und 1977 aufwendig erweitert. Heute bietet die Einheit ein großzügiges Raumangebot auf ca. 298 m² Wohnfläche. Von allen Wohnetagen des Hauses besteht ein außergewöhnlicher Blick auf die Reichsburg und die Mosel. Im Einzelnen: - Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Direkter Burgblick und Moselblick - Mosel-Höhenlage - Gewachsenes, gepflegtes Wohngebiet - Ruhige Stichstraße - Wohnfläche Haupthaus ca. 200 m² - Im EG: Wohnen und Essen mit Kaminzimmer, Küche, HWR, Gäste-WC, Schlafen mit Bad en Suite - Terrassenzugang aus dem Kaminzimmer - Im UG: drei Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Abstell- und Heizungsraum - Zusätzliche Wohnfläche Einliegerwohnung ca. 98 m² - Mit Küche, Wohn- und Esszimmer, Balkon, Schlafzimmer, Bad und Abstellflächen - Grundstück in Hanglage - ISO-Fenster in Kunststoffrahmen, 2-fach Verglasung - Öl-Zentralheizung, Baujahr ca. 2012 - Garage: 1 PKW-Stellplatz - Außenstellplätze: 2-3 PKW-Stellplätze Angaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis: Endenergiebedarf 175,9 kWh/(m²*a), Öl, Baujahr: 1962, Energieeffizienzklasse: F, CO2 Ausstoß: 55,5 kg/m²