Großzügige Immobilie mit direktem Burg- und Moselblick

In bester Aussichtslage von Cochem wurde diese Immobilie im Jahre 1962 errichtet und 1977 aufwendig erweitert. Heute bietet die Einheit ein großzügiges Raumangebot auf ca. 298 m² Wohnfläche. Von allen Wohnetagen besteht ein außergewöhnlicher Blick auf die Reichsburg und die Mosel. Im Einzelnen: - Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Direkter Burgblick und Moselblick - Mosel-Höhenlage - Gewachsenes, gepflegtes Wohngebiet - Ruhige Stichstraße - Wohnfläche Haupthaus ca. 200 m² - Im EG: Wohnen und Essen mit Kaminzimmer, Küche, HWR, Gäste-WC, Schlafen mit Bad en Suite - Terrassenzugang aus dem Kaminzimmer - Im UG: drei Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Abstell- und Heizungsraum - Zusätzliche Wohnfläche Einliegerwohnung ca. 98 m² - Mit Küche, Wohn- und Esszimmer, Balkon, Schlafzimmer, Bad und Abstellflächen - Grundstück in Hanglage - ISO-Fenster in Kunststoffrahmen, 2-fach Verglasung - Öl-Zentralheizung, Baujahr ca. 2012 - Garage: 1 PKW-Stellplatz - Außenstellplätze: 2-3 PKW-Stellplätze Angaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis: Endenergiebedarf 175,9 kWh/(m²*a), Öl, Baujahr: 1962, Energieeffizienzklasse: F, CO2 Ausstoß: 55,5 kg/m²