Einfamilienhaus in Strandnähe

Das Einfamilienhaus befindet sich sehr zentral und in Strandnähe im Ostseebad Binz, dort wo das Leben pulsiert. Durch das flächenmäßig große Grundstück in diesem Bebauungsgebiet, bietet es außerdem jede Menge Potential für weitere Wohnprojekte. Es kann sowohl im Bestand saniert oder ein Ausbau angestrebt werden. Das Gebäude wurde als Wirtschaftsgebäude des „Haus Lottum“ um ca. 1898 errichtet. Heute besteht das im Jahr 1999 sanierte Einfamilienhaus aus einem Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Badewanne, einer Küche und einem zusätzlichen kleinen Wohnbereich mit Küchenzeile. Von außen begehbar sind der Hausanschlussraum, der Hauswirtschaftsraum sowie der Gästebereich im Erdgeschoss. Aus der Küche im Obergeschoss kommen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 126 m². Das liebevoll angelegte Grundstück umfasst ca. 567 m² und ist zusätzlich mit einem Carport bebaut. Das Besondere ist natürlich die Nähe zum Ostseestrand. Die Luftlinie hierhin beträgt ca. 100 m. Dieses Objekt eignet sich gut als Anlageobjekt, da ein lebenslanges Nießbrauchrecht für den Vater der Verkäufer Voraussetzung ist. Der Verkaufspreis ist durch das Nießbrauchrecht bereits gemindert.