Gepflegtes, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in ruhiger Lage direkt am Volkspark Wuhlheide

Inmitten dieser vielseitigen Lage im Osten Berlins steht die hier angebotene Immobilie in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Insgesamt sechs Zimmer erstrecken sich auf einer Wohnfläche von ca. 167 m². Das komfortable Haus wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und schenkt einer Familie eine Fülle von modernen Annehmlichkeiten. Der Eingangstür folgt ein einladender Flur, der Sie mit Blick auf den eingebauten Studiokamin direkt in das gemütliche Wohnzimmer führt. Große Fensterfronten lassen viel natürliches Tageslicht hinein und eröffnen einen herrlichen Rundumblick auf das liebevoll bepflanzte Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 377 m². Durch eine doppelflügelige Tür ist die großzügige Terrasse erreichbar, die sich über zwei Seiten des Hauses erstreckt. Der Essbereich kann durch eine Schiebetür mit Glasausschnitten von der modernen und hochwertig ausgestatteten Einbauküche abgetrennt werden. Neben diesem offenen Raumkonzept befinden sich im Erdgeschoss des Hauses noch ein Duschbad, ein großer Hauswirtschaftsraum und ein weiteres Zimmer, welches Sie als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen können. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort befindet sich neben vier Schlafzimmern das große Badezimmer, das einer luxuriösen Wellness-Oase gleicht. Das Tageslichtbad überzeugt durch die bodengleiche Dusche, eine Eckbadewanne und ein Doppelwaschbecken. Ein Wäscheabwurfschacht verbindet das Badezimmer direkt mit dem Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss. Der beheizte, teilausgebaute Dachboden verfügt über einen stabilen Betonboden mit drei Dachfenstern, Heizkörpern und bereits installierter Elektronik. Erleben Sie in dieser Immobilie einen ansprechenden Stil mit hochwertiger Ausstattung, die ein komfortables und luxuriöses Wohnen ermöglicht. Die S-Bahn-Haltestelle Karlshorst erreichen Sie fußläufig und können von dort direkt zur Friedrichstraße oder zum Alexanderplatz durchfahren und bequem die kulturelle Vielfalt Berlins erkunden. Ausstattung: • Fliesen- und Laminatboden • Dreifach verglaste Fenster • Fensterrahmen aus Kunststoff • Deckenhöhe ca. 2,70m • Einbauküche, ua. mit Induktionsherd, Einbaubackofen mit Pyrolose und Sensorsteuerung, Einbau-Mirkowelle • Kamin • 2 Bäder, ein Vollbad mit Tageslicht im OG und ein Duschbad im EG • Große Terrasse an zwei Seiten des Hauses Nord/West Ausrichtung • Fußbodenheizung • Solarkollektoren • Garage mit Rolltor und Zugang zum Garten • Fahrradstellplatz in der Garage • KfW 70 Haus • Teilausgebauter Dachboden mit 3 Dachfenstern • Großzügig bepflanzter Garten • zusätzlicher Außenwasseranschluss mit Warmwasser