Engel & Völkers
Wohn- & Essbereich

Architektenhaus mit direktem Zugang in den Speckenbüttler Park

€399,000
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 129 m² Living area
  • 985 m² Plot surface

Description

Dieses einzigartige Architektenhaus bietet auf ca. 129 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von etwa 950 m² den idealen Rückzugsort für Familien oder Paare. Die traumhafte Lage mit direktem Zugang in den Speckenbüttler Park ermöglicht Ihnen, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch große Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und einen herrlichen Blick ins Grüne eröffnen. Die Küche ist nicht Bestandteil des Hauses. Das Haus verfügt über vier vielseitig nutzbare Zimmer, die sich perfekt als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer eignen. Ein modern ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Besonders hervorzuheben sind die vollständig erneuerten Elektrik- und Versorgungsleitungen, die 2020 modernisiert wurden und damit für ein zukunftssicheres Wohnkonzept sorgen. Der gepflegte Garten mit direktem Zugang zum Speckenbüttler Park lädt zum Entspannen ein, und die Terrasse bietet den perfekten Ort für gesellige Abende im Freien. Eine Garage sowie ein großzügiger Keller mit viel Stauraum und zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten runden das Angebot ab. Erleben Sie den Charme dieses modernen Architektenhauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Features
BasementGarageGardenTerraceAtticGreen viewGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Bremerhaven

Your advisor: Ekin Cem Durmaz

Property ID: W-02XDWQ

Property details

Object type

Detached House

Condition

Good

Rooms

4

Bedrooms

3

Bathrooms

1

Garages

1

Living area

129 m²

Plot surface

985 m²

Energy efficiency information

Construction year

1964

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

224 kWh/m²a

Energy source

Gas heating

Energy includes hot water

No

Location: Speckenbüttel, Bremerhaven

Dieses Architektenhaus im Speckenbüttler Park liegt eingebettet in die traumhafte Kulisse des Speckenbüttler Parks in Bremerhaven. Diese exklusive Lage vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Erholung der Natur und die Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe. Der Siebenbergensweg ist bekannt für seine malerische Umgebung und bietet einen einzigartigen Blick auf den idyllischen Speckenbüttler Park. Hier können Sie die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen, sei es bei einem entspannten Spaziergang entlang der verschlungenen Wege oder beim Picknick unter den schattigen Bäumen. Trotz der idyllischen Umgebung müssen Sie nicht auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten. In nur wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln das Zentrum von Bremerhaven. Dort erwarten Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Highlights und kulturelle Angebote. Schulen, Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Zusammengefasst bietet der Siebenbergensweg 27f im Speckenbüttler Park die perfekte Symbiose aus Naturverbundenheit und städtischer Lebensqualität. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten und gestalten Sie Ihr Leben in dieser einzigartigen Umgebung.

Floor plans (2)

Grundriss

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Provider:

EuV Wohnen GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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