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Wenigenjena, Jena
Zentrumsnahe 2-Raumwohnung in Jena Ost
Price
€155,000
Diese gemütliche 2-Raumwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der beliebten Geschwister-Scholl-Straße 24 in Jena Ost. Mit einer Gesamtfläche von 44 m² (davon 41 m² Wohnfläche) bietet die Wohnung eine ideale Kombination aus Funktionalität und Komfort. Das helle Wohnzimmer beeindruckt durch bodentiefe Fenster, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Das Schlafzimmer liegt ruhig und ist zur Straßenseite hin abgewandt. So können Sie in einem besonders stillen und erholsamen Umfeld schlafen. Das praktische Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Außerdem bietet eine Küche, die abgetrennt vom Wohnzimmer gelegen ist, ausreichend Platz für Ihre Küchenutensilien und -geräte. Dank der gut durchdachten Raumaufteilung ist die Wohnung ideal für Studenten, Singles oder Paare, die eine ruhige und gleichzeitig zentrale Lage in Jena suchen.
Object type
Flat
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Floor
2
Number of Floors
4
Total surface
44 m²
Living area
41 m²
Terrace surface
4 m²
Construction year
1997
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
122 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Central heating, Gas heating
Energy includes hot water
Yes
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend in Jena Ost, die sowohl durch ihre ruhige Lage als auch durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie den Edeka Markt Jakobi in der Kunitzer Straße 1 und den neu eröffneten Lidl Discounter im Steinweg 10. Die Innenstadt von Jena ist bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso der neue Unicampus, verschiedene Grünflächen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Außerdem ist regional ein griechisches Restaurant und ein italienisches Restaurant ansässig. Somit bietet Ihnen diese Wohnung nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch ein hohes Maß an Lebensqualität. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Your shop
Provider:
EV Immobilien GmbH Jena
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.