Exklusives Einfamilienhaus in zentraler Lage von Eppelheim

Willkommen im neuen Traumhaus! Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1937 erbaut und befindet sich in zentraler Lage in Eppelheim. Mit einer Wohnfläche von ca. 309 m² und einem Grundstück von ca. 794 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die hellen und sehr gut geschnittenen Zimmer verteilen sich auf insgesamt drei Etagen und vermitteln eine elegante Atmosphäre. Zwei Dachterrassen, ein Balkon sowie ein großzügiger Garten mit Sonnenterrasse laden zum Entspannen und Verweilen an der frischen Luft ein. Ein kleines Gartenhaus bietet vielfältige Möglichkeiten und kann z.B. als Atelier, Gästehaus oder für private Grillabende genutzt werden. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein großer Keller mit Lagerflächen. Vier Außenstellplätze garantieren eine komfortable Parkmöglichkeit direkt vor Ort. Das Haus wurde im Jahr 2020 aufwändig und vollständig saniert und zusätzlich durch einen Anbau erweitert. Bei der Sanierung wurde unter anderem eine neue Heizungsanlage (Wärmepumpe) und neue Fenster (3-fach Verglasung) eingebaut. Zudem wurde die Fassade erneuert sowie das Dach gedämmt und neu eingedeckt. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Parkett sowie eleganten Fliesen in den Sanitärbereichen. Weitere Annehmlichkeiten, wie z.B. elektrische Rollläden, eine Sprudelanlage und ein Gasanschluss in der Küche, eine eingebaute Musikanlage im Erdgeschoss und Dachgeschoss, eine Wäscherutsche, eine automatische Gartenbewässerungsanlage sowie eine Entkalkungsanlage runden das Angebot ab. Das Haus liegt zentral und nur rund 500 Meter vom Ortskern entfernt. Verschiedene Restaurants, Ladengeschäfte, Ärzte, Kindergärten, Schulen sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen. Insgesamt steht dieses Haus für höchsten Wohnkomfort mit modernster Technik! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.