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Engel & Völkers Emden

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W-02VOAV – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Bastian Lorey

Südliche Nordsee Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VOAV
Conrebbersweg, Emden, Lower Saxony, Germany

Vermietete Erdgeschosswohnung in begehrter Lage!

Price
€149,000

Bedrooms2
Bathrooms1
Living area74 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1998 bietet eine großzügige Wohnfläche von 74 m² und ist derzeit vermietet. Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und zwei schöne Terrassen aus, die zusätzlichen Freiraum und Entspannung im Freien bieten. Die helle und freundliche Atmosphäre der Wohnung wird durch große Fenster unterstrichen, die für viel Tageslicht sorgen. Der großzügige Wohnbereich ist der ideale Ort für gemütliche Stunden und gesellige Abende. Die angrenzende Küche ist funktional und gut ausgestattet, was den Alltag erleichtert. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und garantieren erholsame Nächte. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Ein zusätzlicher Heizungsraum sorgt für Komfort und Wärme in der Wohnung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie einen PKW-Stellplatz, der für bequeme Parkmöglichkeiten sorgt. Die aktuelle IST-Miete beträgt 5.640,00 € pro Jahr. Diese Wohnung ist eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und praktischen Annehmlichkeiten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Object type

Flat

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Living area

74 m²

Condition

Good

Parking bays

1

Construction year

1998
Energy efficiency class
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy Certificate Type

Consumption certificate
Features
Basement
Terrace

Conrebbersweg: Location and surroundings of this property

Die Wohnung liegt im beschaulichen Stadtteil Conrebbersweg, einem ruhigen Winkel von Emden. Die Stadt Emden bietet sowohl landschaftlich als auch kulturell vielfältige Highlights. Zu den kulturellen Sehenswürdigkeiten zählen das ostfriesische Landesmuseum im historischen Rathaus am Delft, die Johannes a Lasco-Bibliothek in der großen Kirche, das malerische Pelzerhaus und die renommierte Emder Kunsthalle, die 1986 von Henri Nannen ins Leben gerufen wurde. Diese Einrichtungen bieten umfangreiche Angebote für Kulturbegeisterte und die, die es werden möchten. Darüber hinaus lädt das Umland von Emden zu Erkundungen ein, wo Sie auf die faszinierenden Gegensätze von unberührter Natur und modernster Technik treffen. Erleben Sie, wie ein Kreuzfahrtriesen der Meyer-Werft das Emssperrwerk in Gandersum passiert, oder entdecken Sie Ostfriesland entlang der zahlreichen Rad- und Wanderwege. Emden und Ostfriesland laden Sie ein, dort zu leben, wo andere Urlaub machen!

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Zwischen Beiden Märkten 4, 26721, Emden

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Emden

Zwischen Beiden Märkten 4, Emden, 26721

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.