Engel & Völkers

Traumhaftes Mobilheim im klassischen norddeutschen Stil

€149,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 40 m² Living area

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zweitwohnsitz an der Ostsee! Dieses wunderschöne, winterfeste und ganzjährig nutzbare Mobilheim wurde 2021 in Betrieb genommen und besticht durch seine klassische norddeutsche Einrichtung. Das Mobilheim steht auf einem separatem Mobilheimareal, abseits vom Campingplatz. Mit einer Wohnfläche von ca. 40 m² bietet es ausreichend Platz für Komfort und Gemütlichkeit. Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit einer offenen Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Die Highlights des Mobilheims sind: - Gasherd für perfekte Kochergebnisse - Backofenmikrowellenkombi - Kühl- und Gefrierschrank - Gaszentralheizung - Maßangefertigte Fliegengitter - 2 Stellplätze - Vollmöbliert für einen sofortigen Einzug - gepflegter Außenbereich - geschmackvolle Einrichtung Genießen Sie die frische Luft auf der großen, teilweise überdachten Terrasse oder auf der gepflasterten Außenterrasse, die in den gepflegten Garten führt. Das Grundstück ist mit einer Außenbeleuchtung und Bewegungsmeldern ausgestattet, was für zusätzliche Sicherheit und Komfort sorgt. Zudem befindet sich auf dem Grundstück ein großes, winterfestes Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum bietet. Nur 500 Meter von der Ostsee entfernt, können Sie die Nähe zum Meer und die frische Brise täglich genießen. Auf dem Campingplatz befindet sich ein Supermarkt mit täglich frischen Brötchen und ein Restaurant. Hunde sind herzlich willkommen. Das Mobilheim steht auf einem gepachteten Grundstück von 339 m². Die Pachtdetails werden direkt mit dem Verpächter besprochen, um Ihnen individuelle Konditionen zu ermöglichen. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses traumhafte Mobilheim zu Ihrem neuen Rückzugsort an der Ostsee zu machen. Der perfekte Ort, um dem Alltag zu entfliehen und die Ruhe und Schönheit der Küste zu genießen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von den Vorzügen dieses einzigartigen Mobilheims zu überzeugen.

Features
Built-in kitchenGardenPatioTerraceGreen viewFurnished
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Engel & Völkers Fehmarn

Your advisor: Anne Müntz

Property ID: W-02W5V5

Property details

Object type

Country House

Condition

Top

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Parking spaces

2

Living area

40 m²

Flooring

Laminate

Energy efficiency information

Construction year

2021

Energy certificate available

In progress

Energy source

Gas heating

Location: Neukirchen, Schleswig-Holstein

Sütel ist ein kleines Dorf an der Ostseeküste in Schleswig-Holstein. Es liegt direkt am Strand und ist von malerischer Natur umgeben. Die Gegend ist bekannt für ihre Ruhe und Entspannung, perfekt für einen erholsamen Urlaub. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Kiel und Lübeck, die jeweils etwa eine Stunde Autofahrt entfernt sind. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in den umliegenden Ortschaften wie Haffkrug, Scharbeutz, Heiligenhafen oder Neustadt in Holstein. Insgesamt ist Sütel ein idyllischer Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

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Country

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Engel & Völkers Fehmarn

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Provider:

EuV Wohnen GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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