- Viele verfügbare Stellplätze - Teeküchen - Separate WC-Einheiten - Automatische Außenverschattung - EDV-Verkabelung - Baujahr 1988 G-006SEH
Your advisor: Team Büroflächenvermietung
Property ID: OI-HAN-G-006SEH
Property type
Office
Total surface
1,707 m²
Office surface
2,400 m²
Storage surface
1,609 m²
Dividable from
300 m²
Energy certificate available
Yes
Das Objekt befindet sich in westlicher Lage der Stadt Langenhagen, im Gewerbegebiet Godshorn. Das Grundstück liegt direkt an der Bayernstraße und ist infrastruktuell sehr gut angebunden. Der internationale Flughafen Hannover-Langenhagen liegt in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Zur Flughafenstraße, bzw. zur Anschlussstelle "Engelbostel" der Bundesautobahn 352, sind es ca. 1 Fahrtkilometer. Die Bundesautobahn 2 ist über die BAB 352 in ca. 4,5 km Entfernung erreichbar. Ein Zugang des öffentlichen Nahverkehrs ist über die Buslinie 253, deren Haltestelle sich in fußläufiger Entfernung zum Objekt befindet und den U-Bahn Anschluss Langenhagen/ Langenforther Platz gegeben. Die Umgebung ist geprägt von gemischt genutzten Gewerbeobjekten.
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Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an die EVC Hannover GmbH zu zahlen. Engel & Völkers Commercial Büroflächenvermietung Tel.: 0511 13 22 37 00