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Worms, Rhineland-Palatinate
Großzügige historische Maisonettewohnung in Worms-Pfiffligheim
Price
€269,000
Diese interessante Maisonettenwohnung im alten Bahnhof von Wo-Pfiffligheim bietet auf ca. 195m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Alternativ kann man hier Arbeiten und Wohnen wunderbar kombinieren, und diese Immobilie nach seinen eigenen Wünschen gestalten. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang und über insgesamt 7 Zimmer, Küche und Bad. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, Esszimmer, 2 weitere Zimmer, die Küche sowie ein kleines WC mit Dusche. Vom Wohnbereich aus hat man einen direkt Zugang zur großen Terrasse und dem Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer und Kinderzimmer genutzt werden können, ein Durchgangszimmer sowie ein Badezimmer. Zusammenfassend kann man sagen eine historische Immobilie mit viel Entwicklungspotential und einem gewissen Sanierungsstau.
Object type
Maisonette
Condition
Needs Rehabilitation
Rooms
7
Bedrooms
4
Bathrooms
1
Number of Floors
2
Living area
195 m²
Flooring
Tiles
Construction year
1910
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
235 kWh/m²a
Type of heating
Underfloor Heating, Radiator
Energy source
Oil heating
Energy includes hot water
No
In ruhiger Seitenstraße im sehr beliebten Stadtteil Pfiffligheim. Pfiffligheim mit ca. 3.500 Einwohnern, ist eine Ortsteil von Worms. Als einer von 13 Stadtteilen der kreisfreien Stadt Worms (ca. 83.000 Einwohner) liegt Pfiffligheim im Westen der Stadt. Im Norden grenzt er an das Flüsschen Pfrimm mit "Pfrimmpark" und den Stadtteil Hochheim, in westlicher Richtung gelangt man dem Flusslauf nebst Jakobs-Pilgerweg folgend nach Worms-Pfeddersheim. Die Entfernung zur Stadtmitte und dem Wormser Bahnhof, beträgt ca. 2 km. Bäcker, Metzger, Geschäfte, Schulen und Sportvereine sind entweder fußläufig in Pfiffligheim direkt, oder auch über das gut ausgebaute Stadtbusnetz schnell erreichbar. Entfernung Mannheim: ca. 25 km Entfernung Mainz: ca. 60 km Entfernung Frankfurt: ca. 70 km Entfernung Frankfurt Flughafen: ca. 60 km
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Provider:
Handschumacher Immobilien
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
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