Engel & Völkers
Außenansicht

Attraktive Bürofläche in guter Lage!

Rent/m² from

€16.50
  • 826 m² Total surface
  • 826 m² Office surface

Description

- Bodenbelag: Teppich - Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten, Pendelleuchten mit direkter - und indirekter Belechtung - Beheizungsart: Zentralheizung, Gas - außenliegender elektrischer Sonnenschutz - getrennte sanitäre Anlage (Behindertengerecht) - Empfang - Klimaanlage - Zugangskontrolle - Personenaufzug - Lastenaufzug - Teeküche - Glasfaseranschluss - EDV-Verkabelung - CAT-7 - Hohlraumboden - klimatisierter Serverraum - 5.OG erhält 50 Stellplätze zu 80,00 €/Stk./Monat Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10077858_006

Features
Elevator
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Commercial Stuttgart

Your advisor: Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart Team

Property ID: OI-DST-G-10077858_006

Property details

Property type

Office

Floor

3

Total surface

826 m²

Office surface

826 m²

Energy efficiency information

Construction year

2002

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Energy Consumption Certifiate

Power consumption

85.3 kWh/m²a

Final electricity consumption

85.3 kWh/m²a

Final heating consumption

98.8 kWh/m²a

Energy source

Gas heating

Energy includes hot water

No

Location: Österfeld, Stuttgart

Vaihingen ist mit 21 km² der größte Stadtbezirk Stuttgarts und zeichnet sich durch die Nähe zu einer der stärksten Wirtschaftsregionen Europas mit ansässigen Firmen wie Daimler, Bosch und Porsche aus. Der Büroflächenumsatz in Vaihingen/Möhringen lag im Jahr 2023 bei rund 26.180 m² mit Spitzenmietpreisen von 19,50 €/m² und einer Durchschnittsmiete von 16,50 €/m². Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft pro Einwohner liegt in Stuttgart bei 8.289 € und der Gewerbesteuerhebesatz in Stuttgart beträgt 420 %. Vaihingen umfasst 45.960 Einwohner mit einer Arbeitslosenquote in Stuttgart 4,8 %. Quelle: Stuttgart.de, Statista, IHK, BA, MR E&V 2024

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