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Engel & Völkers Hilden / Haan
0049 2103 907160
W-02PMWD – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Andrè Stratmann
EV Oliver Jacobs Immobilien
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
71 m²Condition
AverageParking spaces
2Construction year
1959Energy certificate available
YesFinal energy demand
1168 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Central heatingEnergy certificate type
Demand certificateDiese schöne Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Mettmann, fernab des Straßenlärms und doch zentral gelegen. Der Stadtteil ist ein gefragter Bezirk Mettmanns, der nur wenige Minuten von der pulsierenden "Oberstadt" im Zentrum entfernt liegt. Fußläufig erreichbare Nahversorgungsangebote machen den Standort perfekt. Darüber hinaus stehen unterschiedliche Schulformen und Kindertageseinrichtungen im näheren Umfeld zur Verfügung. Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig gegeben, z.B. das nahe gelegene Neandertal, die Reitställe in der Umgebung sowie verschiedene Schwimmbäder und Golfplätze. In weniger als 10 Minuten Fahrzeit gelangt man zu den Autobahnen A 3, A 46 und A 52 und in 25 Minuten hat man die Königsallee im Herzen von Düsseldorf erreicht. Die Fahrt zum Düsseldorfer Flughafen dauert ca. 15 Minuten. Trotz der Nähe zum Flughafen ist man in dieser Wohnlage frei von Fluglärm, was Mettmann deutlich von anderen gefragten Wohnlagen abhebt.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns, EV Oliver Jacobs Immobilien und/oder unseren Beauftragten, kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.