Engel & Völkers

sofort verfügbar: Bürofläche mit bester Anbindung

Rent/m² from

€8
  • 130 m² Total surface
  • 130 m² Office surface

Description

- Fensterbank-Kabelkanäle - Sichtbeton-Fußboden - außenliegender Sonnenschutz - Teeküchenanschlüsse - gemeinschaftliche Sanitäreinheiten - Stellplätze am Haus MAKLERCOURTAGE Ein Maklervertrag mit EVC Rheinland GmbH kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen auf der Grundlage des vorliegenden Exposés zustande. Sollte die von uns nachgewiesene Mietgelegenheit für die im Exposé bezeichnete Fläche bereits bekannt sein, ist uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Mieter zu zahlende Maklercourtage ist verdient und fällig mit Mietvertragsabschluss. Sie beträgt bei einer Vertragslaufzeit bis zu 60 Monaten drei Monatsmieten und bei einer Laufzeit von 61 Monaten und mehr vier Monatsmieten. Dem Mieter vertraglich eingeräumte Options- oder Vormietrechte auf zusätzliche Mietzeiten und/oder Mietflächen werden unabhängig von Dauer, Flächengröße und Ausübungszeitpunkt jeweils mit einer zusätzlichen Maklercourtage in Höhe von einer Monatsmiete berechnet. Die Monatsmiete versteht sich als die im Mietvertrag vereinbarte Nettokaltmiete, wobei mietfreie Zeiten unberücksichtigt bleiben. Ist eine Staffelmiete vereinbart, gilt die Durchschnittsmiete bezogen auf die Vertragslaufzeit als Bemessungsgrundlage. Alle Angaben zur Maklercourtage verstehen sich jeweils zuzüglich gesetzliche Mehrwertsteuer. RECHTLICHE HINWEISE Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-11797389_001

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Engel & Völkers Commercial Düsseldorf

Your advisor: Gewerbeflächenvermietung Düsseldorf | |

Property ID: OI-DRH-G-11797389_001

Property details

Property type

Office

Condition

Very good

Parking spaces

2

Total surface

130 m²

Office surface

130 m²

Energy efficiency information

Energy certificate available

No

Location: Ratingen, North Rhine-Westphalia

Der Gewerbepark Holterkamp in Ratigen besticht durch seine vorteilhafte Lage. In 3 Fahrminuten ist die Autobahn A 52 mit Anschluss an das Autobahnkreuz Breitscheid erreichbar. Zum Düsseldorfer Flughafen sind es ca. 10 Minuten. Haltestellen des ÖPNV befinden sich unmittelbar vor dem Objekt.

Floor plan

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