Dachgeschosstraum in bester Lage am Killesberg

Basic rent excl. utilities

€3,500

3 Rooms
2 Bedrooms
2 Bathrooms
153 m² Living area

Description

In gefragter Halbhöhenlage von Stuttgart haben Sie die Gelegenheit Ihren Wohntraum zu erfüllen. Im Dachgeschoss eines im Jahr 2020 erbauten Mehrfamilienhaus, auf ca. 153 m² Wohnfläche teilt sich die Wohnung wie folgt auf: - großzügiger Wohn- und Essbereich mit ca. 60 m² - hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten - zwei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide und Badezimmer en Suite - ein weiteres Badezimmer - zwei Balkone Weitere Ausstattungsmerkmale und Details der Anmietung sind: - Parkettböden - Aufzug, barrierefreier Zugang - Gaszentralheizung, Fußbodenheizung - Belüftungsanlage, Elektrische Jalousien - Gemeinschaftlicher Fahrradraum - bezugsfrei ab 01.03.2025 - Es soll eine Indexmiete sowie eine Mindestmietzeit von 2 Jahren vereinbart werden - zwei TG-Stellplätze für je 100 € monatlich Die moderne Technik und die hochwertigen Materialien verleihen der Wohnung einen hohen Wohnkomfort und bieten neben optischen Reizen auch hohen praktischen Nutzwert. Große, bodentiefe Fensterflächen vermitteln ein helles und modernes Wohngefühl. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung dieser Immobilie ein.

Features

BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageElevator

Engel & Völkers Stuttgart-Mitte

+49 711 22 72 47 0

Your advisor: Tanja Knauer

Property ID: W-02Y2BN

Location: Lenzhalde, Stuttgart

Der Standort zählt zu den begehrtesten Villenlagen Stuttgarts und zeichnet sich besonders durch seine ruhige Umgebung im Grüngürtel eines aufgelockerten Wohngebiets und seine attraktive Individualität aus. Dieses beliebte Villengebiet mit großen Grünflächen sowie der Nähe zu den Tennisclubs Doggenburg und Weißenhof, dem Naherholungsbiet „Am Kräherwald“ und dem Höhenpark Killesberg bietet hohen Wohnwert mit vielen Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Die Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind nur wenige Gehminuten entfernt und befinden sich u.a. im Bereich der „Helfferrichstraße“. Innerhalb weniger Autominuten sind der Flughafen, das Zentrum Stuttgarts sowie die Autobahn A8 erreichbar.