Ihre Shopfläche mit überdachtem Außenbereich

Rent/m² from

€22.50

58 m² Rental Surface
58 m² Dividable from

Description

Das Grundstück des "Quartier Heidestraße" verfügt über 268.000 m². Parallel zu der Bahntrasse werden reine Bürogebäude entstehen, dahinter versetzt werden Wohn- und Geschäftshäuser gebaut. Es werden im Gewerbegebiet zehn Bürohäuser entstehen. Alle Objekte wurden von dem renommierten Architekturbüro EM2N geplant und werden über unterschiedliche Raumtiefen und Geschosshöhen verfügen, um den individuellen Anforderungen der Mieter gerecht zu werden. Im Sondergebiet am Quartiersplatz wurden durch die ROBERTNEUN Architekten Berlin zunächst drei Häuser geplant. Die Nutzung dieses Quartier, mit dem Namen Core, gliedert sich in Büro, Einzelhandel und Wohnen. Das vollständige Nahversorgungsangebot wird hier an diesem urbanen Herzstück der gesamten Europa City stattfinden. Die Büroflächen verfügen über einen hochwertigen Bürostandard und flexible Grundrisse. Das vollständige Nahversorgungsangebot wird hier an diesem urbanen Herzstück der gesamten Europa City stattfinden. Die Ausstattung der Fläche kann in Abstimmung mit dem Mieter erfolgen. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage. Anmietung von Kelleräumen und Tiefgaragenstellplätzen bei Bedarf möglich Gastronomische Nutzung in Fläche 2 umsetzbar Gute Sichtbarkeit durch große Schaufensterfronten Bodenbelag nach Absprache Öffenbare Fenster Teilweise überdachte Terrassenflächen (Shop 5) Aus- bzw. Umbau nach Mieterwunsch O11346/G1/E1/F3

Engel & Völkers Commercial Berlin

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Your advisor: Team Retail Service

Property ID: OI-BER-O11346/G1/E1/F3

Location: Moabit, Berlin

Das "Quartier Heidestraße" befindet sich in Berlin Mitte. Die Heidestraße verbindet die Sellerstraße mit der Invalidenstraße und befindet sich nahe dem Berliner Hauptbahnhof. In der Umgebung befinden sich zahlreiche öffentliche Einrichtungen. Beispielsweise hat 50Hertz hier sein neues Headquarter gebaut und setzt so auf diesen innovativen Standort. Südlich der Heidestraße erstreckt sich der Campus der Charité mit zahlreichen Instituten und Einrichtungen sowie der Berliner Hauptbahnhof. Der historische Stadtteil Mitte ist für seine anspruchsvolle Restaurantszene und den dort etablierten führenden Kultureinrichtungen, wie z. B. dem Berliner Ensemble, dem Friedrichstadtpalast, der Staatsoper und der Museumsinsel als Weltkulturerbe bekannt. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist über diverse Buslinien und den Berliner Hauptbahn-hof, der als S-Bahn-, U-Bahn und DB-Fernbahnstation fungiert, sichergestellt.