Seltene Gelegenheit: Freies Baugrundstück in Hamburg Eidelstedt – ideal für gemeinsames Bauen!

Dieses 1.093 m² große Baugrundstück in Hamburg-Eidelstedt ist eines der wenigen noch verfügbaren Baugrundstücke in diesem begehrten Stadtteil und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Ihr individuelles Bauprojekt. Der bestehende Altbau wurde bereits vollständig und fachgerecht abgerissen, sodass das Grundstück sofort bebaubar ist – ohne Abrisskosten oder Verzögerungen. Es handelt sich um freien Grundbesitz, was bedeutet, dass Sie hier ohne Erbpacht bauen und Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Investitionsimmobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Ein positiver Bauvorbescheid wurde bereits erteilt und ermöglicht eine Bebauung innerhalb eines Baufensters von 15m x 10m. Die Genehmigung erfolgte gemäß §34 BauGB, wodurch sich die zulässige Bebauung an der bestehenden Nachbarschaft orientiert. Durch die großzügige Bebauungsmöglichkeit mit einem Vollgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss ist eine Wohnfläche für ein Doppelhaus von voraussichtlich insgesamt über 200 m² realistisch. Je nach Dachform und Raumaufteilung kann die Wohnfläche sogar noch weiter optimiert werden, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Dies bedeutet für Sie maximale Planungssicherheit und die Möglichkeit, ein Bauvorhaben zu realisieren, das sich harmonisch in das gewachsene Wohnumfeld einfügt. Dank der idealen Grundstücksgröße und des bereits vorliegenden Bauvorbescheids für ein Doppelhaus eignet sich dieses Grundstück besonders für Baupartner, Freunde, Familien oder Mehrgenerationenprojekte, die gemeinsam ein Doppelhaus errichten möchten. Sie haben hier die Chance, gemeinsam mit Ihren Liebsten Tür an Tür zu wohnen und eine nachhaltige, zukunftsorientierte Wohnlösung zu schaffen. Ob als familienfreundliches Eigenheim, Kapitalanlage oder als Mehrgenerationenhaus – die vielseitigen Möglichkeiten machen dieses Grundstück zu einer attraktiven Investition in die Zukunft. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich eines der letzten freien Baugrundstücke in Hamburg-Eidelstedt zu sichern. Mit der bereits vorliegenden positiven Einschätzung steht Ihrem Bauvorhaben nichts mehr im Weg – beginnen Sie jetzt mit der Planung und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum an diesem einzigartigen Standort!