Engel & Völkers

Flexibles Büro an der Vahrenwalder Straße

Rent/m² from

€9.50
  • 871 m² Office surface
  • 276 m² Dividable from

Description

Das ehemalige Verwaltungsgebäude befindet sich in sehr guter Lage direkt an der Vahrenwalder Straße. Die Einteilung der Büroräume in Einzel-, Doppel- und Gruppenbüros ist möglich. Die Ausstattung kann in Absprache mit dem neuen Mieter an dessen Bedürfnisse angepasst werden. Im Keller stehen außerdem Archivfläche zur Anmietung. Auf dem Hof, sowie in der Tiefgarage sind zahlreiche Stellplätze in ausreichender Anzahl vorhanden. - repräsentatives Treppenhaus - behindertengerechter Personenaufzug - Kabelkanäle vorhanden - Deckenrasterleuchten - teilweise Einbauschränke - elektrische Außenjalousien - doppelverglaste Fenster - Die Raumaufteilung und Ausstattung kann an Mieterwünsche angepasst werden. - getrennte WC-Einheiten - Teeküchen E-000K7S

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Engel & Völkers

Your advisor: Team Büroflächenvermietung

Property ID: OI-HAN-E-000K7S

Property details

Property type

Office

Office surface

871 m²

Dividable from

276 m²

Energy efficiency information

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

244.9 kWh/m²a

Power consumption

16.5 kWh/m²a

Final electricity consumption

16.5 kWh/m²a

Final heating consumption

207 kWh/m²a

Energy includes hot water

No

Location: Brink - Hafen, Hanover

Das Objekt liegt in sehr guter zentraler Lage im Norden Hannovers. Es profitiert von der optimalen Verkehrsanbindung an die Autobahn A2 und des ÖPNV, welcher sich fußläufig in unmittelbarer Nähe befindet. Im nahen Umfeld befinden sich weitere Bürogebäude, Gastronomieeinrichtungen sowie namhafte Großkonzerne und Autohäuser.

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Provider:

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Notes

Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an die Engel & Völkers Hannover Immobilien GmbH zu zahlen.

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