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Engel & Völkers Saarbrücken
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W-02WJEC – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Nico Dehner
Saarland Immobilienvermittlung GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
9Bedrooms
8Bathrooms
3Terrace surface
60 m²Living area
237 m²Plot surface
3,299 m²Condition
Very goodGarages
3Parking spaces
5Construction year
1982Energy certificate available
YesFinal energy demand
88.2 kWh/m²aType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Heat pumpEnergy certificate type
Demand certificateMerchweiler, bekannt als "Gemeinde im Grünen", besticht durch seine hohe Wohn-, Einkaufs- und Lebensqualität im Herzen des Saarlandes. Zugehörig zum Landkreis Neunkirchen bietet die Gemeinde einen idealen Lebensmittelpunkt für die gesamte Familie. Die gewachsene Infrastruktur der Gemeinde bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Kindergärten bzw. Kindertagesstätten direkt im Ort und in guter Erreichbarkeit. Durch den Bahnhof Merchweiler, mit seinen Verbindungen nach Saarbrücken, Lebach oder Neunkirchen, ist der Ort ideal per ÖPNV an die umliegenden Ortschaften angebunden. Wälder, mit einer Vielzahl an Wanderwegen, sind ebenfalls unmittelbar und fußläufig zu erreichen.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.