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Engel & Völkers Ingolstadt

0841 9936530

W-02WIIV – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Monika Duska

Fuderer Real Estate GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02WIIV
Karlskron, Bavaria, Germany

Rendite - 2-Zimmer-Wohnung mit Garten

Price
€135,000

Bedrooms1
Bathrooms1
Living area50 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Diese charmante Eigentumswohnung in 85123 Karlskron, bietet eine idyllische Wohnumgebung in zweiter Reihe zur Straße. Die Wohnung, gebaut im Jahr 1991, befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von 50 m². Der durchdachte Grundriss umfasst zwei einladende Räume, die sowohl für Singles als auch für Paare ideal geeignet sind. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Ein helles Schlafzimmer und ein freundliches Wohnzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Küche ist funktional und modern. Ein Highlight der Immobilie ist die großzügige Terrasse mit einem angrenzenden Gartenanteil, der einen erholsamen Blick ins Grüne bietet. Zur Wohnung gehört außerdem ein KFZ-Außenstellplatz, der zusätzlichen Komfort bietet.
Object type

Flat

Rooms

2

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Living area

50 m²

Garages

1

Parking bays

1

Construction year

1991
Energy efficiency class
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy source

Central heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate
Features
Basement
Garden
Terrace

Karlskron: Location and surroundings of this property

Karlskron liegt im idyllischen Landkreis Neuburg-Schrobenhausen und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und stadtnaher Infrastruktur. Der Ort ist bekannt für seine reiche Geschichte und die naturnahe Umgebung. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, nur wenige Minuten vom Ortskern entfernt, wo alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Schulen vorhanden sind. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass auch die umliegenden Städte schnell erreichbar sind​.

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Donaustraße 7, 85049, Ingolstadt

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Donaustraße 7, Ingolstadt, 85049

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.