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Engel & Völkers Pforzheim
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W-02F2U9 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Birgit Wiedmann
Hudak Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Living area
174 m²Plot surface
675 m²Garages
2Construction year
1976Energy certificate available
YesEnergy demand
255.4 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Oil heating, Stove heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie Gemeinde Sternenfels ist die nördlichste Gemeinde des Enzkreises in Baden-Württemberg und liegt zwischen dem Kraichgau und der Strombergregion, ca. 20 km Luftlinie in nordöstlicher Richtung von der Kreisstadt Pforzheim entfernt. Mit knapp 2.800 Einwohnern gehört Sternenfels mit der Ortschaft Diefenbach zu den kleineren Gemeinden im Enzkreis. Die Gemeinde Sternenfels mit Diefenbach sind traditionelle Nah- und Ferienerholungsorte im Naturpark Stromberg-Heuchelberg. Die beiden Ortschaften liegen landschaftlich reizvoll zwischen Wald, Wiesen und Weinbergen am Westabhang des Stromberges. Die Weinbaugemeinden sind zu jeder Jahreszeit einen Besuch wert. Das 7-Sterne-Dorf Sternenfels mit moderner Infrastruktur bietet alle Annehmlichkeiten der täglichen Lebensgestaltung: Geschäfte, Kindergarten, Schule, Ärzte, Post, Vereine, Gastronomie, beliebte Besenwirtschaften, gute Busverbindungen, viele Wander- und Radwege. Diefenbach liegt 6 km entfernt von Maulbronn, 8 km von Knittlingen, 26 km von Pforzheim, 40 km von Karlsruhe und 50 km von Stuttgart. Unterschiedliche geschichtliche und wirtschaftliche Voraussetzungen prägten die beiden Orte Diefenbach (ca. 900 Einwohner) und Sternenfels (ca. 1900 Einwohner), aus denen im Zuge der Gemeindereform 1974 die Gemeinde Sternenfels entstand. Sternenfels ist durch seine gewerbliche Vergangenheit, Diefenbach durch Landwirtschaft und Weinbau geprägt. Als eine der höchst gelegenen Gemeinden im Naturpark Stromberg-Heuchelberg bietet die unsere Gemeinde beste Aussichten für einen Ausflug oder einen längeren Aufenthalt. Und das ist durchaus wörtlich gemeint. Entdecken Sie Sternenfels und Diefenbach und genießen Sie …beste Aussichten!!
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Poststraße 10, 75172, Pforzheim
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Der Maklervertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrags. Die Maklercourtage von jeweils 4,76% (inkl. MwSt.) auf Käufer- und Verkäuferseite ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt im Falle einer Steuersatzänderung einer Anpassung. Die Hudak Immobilien GmbH erhält einen sowohl unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer als auch gegenüber dem Verkäufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma Hudak Immobilien GmbH.