Sylter Landhaustraum in zeitloser Eleganz - Exklusive Gartenwohnung in Waldhausen

Wir offerieren Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in bester Lage von Hannover, im Villenviertel von Waldhausen. Diese exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einer Doppelhaushälfte und bietet durch umlaufende Fensterelemente, Terrassen und einen eigenen Garten (Sondernutzungsrecht) ein nahezu nahtloses Zusammenfließen mit der Natur. Beste Aussichten auf Ausgleich und Entspannung. Zudem sorgt die Verwendung hochwertiger Materialien für einen Lebensraum, der mit zeitloser Eleganz auch ästhetischen Ansprüchen gerecht wird. Sonnenausgerichtete Fenster mit Sprossen ermöglichen einen schönen Lichteinfall zu jeder Tageszeit. Doppelflügeltüren von jedem Raum auf die liebevoll gestalteten Terrassen - mit elektrischer Markise - schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Der Garten ist das grüne Herzstück dieser eleganten 3-Zimmer-Terrassenwohnung. Einzigartig mit Sandstein und Holz sind die individuellen Terrassen ausgestattet, die den Bewohnern mit dem Garten ein privates Stück Natur bieten. Konsequent wurden auch in der gesamten Wohnung hochwertige Ausstattungsdetails verbaut. Darunter: Italienischer Travertin in der gesamten Wohnung; Innentüren mit 2,11 m Höhe bei einer Deckenhöhe von bis zu 2,68 m; Tischlereinbauten; Markeneinbauküche mit Bora-Kochfeld und massiver Eichenarbeitsplatte; ein Luxus-Wellnessbad mit offener Dusche und nahezu freistehender, formschöner Badewanne erfüllt Entspannung auf höchstem Niveau; ein stilvoller Kachelofen im Wohnbereich sorgt für gemütliche Stunden; ein Beamer mit einer ca. 3-m Leinwand für spannende Kino-Abende. Lichtdurchflutete, atmosphärische Räume mit imposanten Sichtachsen sorgen für ein außergewöhnliches Wohnerlebnis mitten in der City. Die Außenanlagen sowie die Anbauten wurden von einem Architekten konzipiert und ergänzen mit einem wohnlich ausgebauten Gartenhäuschen die durchdachte Privatsphäre dieser exklusiven Terrassenwohnung. Kellerräume sowie Abstellbereiche für Fahrräder u.a., als auch ein gemeinschaftlich genutzter Dachboden ergänzen das Raumangebot. Mitverkauft wird zudem eine Option auf die gesamte DHH. Ein Vorkaufsrecht für die Wohnung im 1. OG wird auf einen Käufer übergehen, was dieses Immobilienangebot zusätzlich besonders attraktiv macht. Sie sind auf der Suche nach einer stilvollen Gartenwohnung mit exklusiver Ausstattung in bester Lage, mit Option auf eine gesamte Doppelhaushälfte in Waldhausen? Dann freuen wir uns, Ihnen diese elegante Wohnung bei einer Besichtigung präsentieren zu können.