Engel & Völkers
EV Außenansicht

VIELSEITIGE NUTZBARE GEWERBEFLÄCHE IN UNI-NÄHE

Rent/m² from

€8
  • 203 m² Total surface
  • 203 m² Storage surface

Description

Die Mietfläche im Erdgeschoss besteht derzeit aus einer Großraumfläche, die derzeit noch als Sozialwerkstatt genutzt wird. Ein Hallenbüro ist vorhanden, die Sanitäranlagen befinden sich außerhalb der Mietflächen und werden derzeit gemeinschaftlich genutzt. Der Vermieter ist bereit, die Mietfläche nach den Wünschen eines neuen Mieters umzugestalten, so dass vielseitige Nutzungen, z.B. als Büro, Praxis, Fitness, Werkstatt, Atelier u.v.m. möglich sind. Dabei kann die Mietfläche auch mit einer eigenen WC-Anlage versehen werden. Daher bezieht sich der angegebene Basismietpreis auf den derzeitigen Zustand. Umbaumaßnahmen wurden vom Vermieter kalkuliert und in einem Mietangebot berücksichtigt. Eckdaten: - PKW-Stellplätze stehen auf dem Gelände unentgeltlich zur Verfügung, feste Stellplätze in der Nähe anmietbar - zwei Eingänge - große Fensterflächen - Hallenbüro vorhanden - vielseitige und abwechslungsreiche Mietercommunity - Energieausweis ist beantragt EV05920

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Engel & Völkers

Your advisor: Team Büroflächenvermietung

Property ID: OI-HAN-EV05920

Property details

Property type

Industry

Total surface

203 m²

Storage surface

203 m²

Energy efficiency information

Energy certificate available

No

Location: Siegfriedviertel, Braunschweig

Die Mietfläche befindet sich im nördlichen Ringgebiet von Braunschweig und zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die öffentlichen Nahverkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Autobahnen A 2, A391, A395 und A 39 sind ebenfalls in kürzester Zeit erreicht. Die Bürofläche befindet sich in zentraler, attraktiver Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Hotels, Sport- und Fitnessmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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Notes

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage beträgt 3 Bruttomonatsmieten, bei Mietverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt., zu zahlen an die Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH zu zahlen.

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