Norddeich: Strandnah - Gemütliche Doppelhaushälfte mit Kamin & Möblierung

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1972 befindet sich auf einem ca. 4120 m² großen, gemeinschaftlich genutzten Grundstück, das von einer Hausverwaltung gepflegt wird und zu einer kleinen Eigentümergemeinschaft von 14 Wohneinheiten gehört. Mit einer Wohnfläche von etwa 53 m² bietet sie eine einladende und funktional durchdachte Aufteilung, die modernen Komfort und Gemütlichkeit vereint. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger offener Wohnbereich, der durch einen geschlossenen Kamin und den direkten Zugang zur Terrasse besticht. Eine offene Küche und ein heller Essbereich schaffen eine freundliche Atmosphäre für gemeinsames Kochen und Essen. Das Raumangebot wird durch zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss komplettiert. Über eine stilvolle, offene Holztreppe im Wohnzimmer gelangt man in den ausgebauten Spitzboden, der als zusätzliche Nutzfläche in Form eines Zimmers mit Doppelbett vielseitig nutzbar ist. Hervorzuheben sind die teilweise erneuerten Fenster, die alle mit praktischen Außenrollläden ausgestattet sind. Die Gastherme stammt aus dem Jahr 1996, und das Badezimmer wurde erst 2022 umfassend modernisiert. Ebenso wurden die Küchengeräte wie Backofen, Geschirrspüler und Mikrowelle vor drei Jahren erneuert, sodass auch hier aktuelle Standards erfüllt sind. Ein besonderer Pluspunkt: Das gesamte Mobiliar und Inventar ist im Kaufpreis inbegriffen und bietet sofortige Wohnbereitschaft. Ein privater PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie und rundet das Angebot ab. Derzeit wird das Haus noch in der Ferienvermietung genutzt, jedoch ohne Genehmigung für die gewerbliche Vermietung. Bestehende Buchungen sind bei Kauf zu übernehmen.