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Engel & Völkers MC Hannover
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Evelina Juric
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Plot surface
1,018 m²Das Grundstück in Garbsen / Stelingen liegt in einer begehrten Wohngegend im Grünen, die eine ideale Mischung aus Ruhe und urbaner Nähe bietet. Diese ruhige Wohnstraße liegt in einem gewachsenen Wohngebiet und besticht durch ihre angenehme Nachbarschaft. Stelingen selbst zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung. Die Nähe zum Naturschutzgebiet "Garbsener Schweiz" sowie zu verschiedenen Parks und Grünflächen lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Für den täglichen Bedarf sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Schulen und weiterführende Schulen sind gut erreichbar und garantieren eine optimale Versorgung für Familien mit Kindern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, von wo aus Sie bequem das Stadtzentrum von Garbsen sowie die umliegenden Städte erreichen können. Die Autobahnen A2 und A7 sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Verbindung zu den benachbarten Städten Hannover und Wunstorf erleichtert. Insgesamt bietet das Grundstück eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Anbindung, die sie zu einem attraktiven Wohnort für Singles, Paare und Familien macht.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer. Ändert sich der Mehrwertsteuersatz, so ändert sich der Endpreis entsprechend. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Bitte nehmen Sie unsere Verbraucherinformationen und die allgemeinen Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen nachstehend ebenfalls zur Verfügung stellen, zu Kenntnis. Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH ist Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH.