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EV Faßbender Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Hellenthal, North Rhine-Westphalia, Germany
Grundstück mit viel Potenzial!
Amenities and special features of this land
Site
Plot surface
2,900 m²Hellenthal: Location and surroundings of this property
Hellenthal ist eine Gemeinde in der Eifel und gehört mit rund 8.000 Einwohnern zum Kreis Euskirchen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, mehrere Restaurants und Cafés sowie Allgemeinmediziner, eine Apotheke, eine Grundschule und eine Hauptschule liegen im Ort selber. Ferner befinden sich weiterführende Schulen und Kindergärten in den umliegenden Ortschaften. Mit der Buslinie 829 erreichen Sie die angrenzende Stadt Schleiden sowie die Gemeinde Kall. Von dort aus bestehen Anbindungen an die Kreisstadt Euskirchen sowie an die Großstädte Köln und Bonn, in die Sie ebenso über die Autobahn A1 gelangen. Hellenthal bietet viele Freizeitaktivitäten wie das Wildfreigehege mit einer Greifvogelstationen und das Besucherbergwerk “Grube Wohlfahrt”. Zahlreiche Wander- und Radwege, rund um die Oleftalsperre oder im Nationalpark Eifel, laden zur Erholung sowie zur Erkundung der Umgebung ein.
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Commission Details
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der EV Faßbender Immobilien GmbH.