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Wohn- Geschäftshaus an der Werse
€1,250,000
- 1,750 m² Total surface
- 4,000 m² Plot surface
Description
- Zwischen Handorf und St. Mauritz direkt an der schönen Werse gelegen - Teilweise denkmalgeschütztes, ländliches Anwesen am Rande eines Naturschutzgebiets - Das Objekt wurde ca. im Jahre 1900 in Massivbauweise errichtet - Idyllischer Standort mit natürlich gewachsenem Baumbestand. - Großer Biergarten unter Bäumen - Objekt wird von Fahrrad- und Wanderwegen umschlossen - Liegt in direkter Sichtlage zur Straße und ist von da aus sehr gut wahrzunehmen - Die Flächen der Immobilie werden derzeit mit unterschiedlichen Nutzungskonzepten bewirtschaftet - Die Beheizung des Objektes erfolgt über eine zentrale Öl-Heizung - Ein Energieausweis ist nicht notwendig Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV Münsterland GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers NRW GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. EVC-UL696