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Engel & Völkers Kreis Böblingen
+49 7031 266 00 0
W-02PKX4 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Fiona Steimle
Schäfer EVRE GmbH & Co. KG
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
81 m²Total surface
81 m²Garages
1Construction year
1967Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
227 kWh/m²aDie Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in dem schönen Ort Wildberg im Nordschwarzwald. Die Stadt Wildberg verfügt mit ihren Teilorten über ca. 9.960 Einwohner und bietet alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Lebens. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe und garantiert eine gute Anbindung an den ÖPNV. Darüber hinaus ist ein beachtliches Kur- und Tourismusangebot sowie zahlreiche Wanderwege vorhanden. Wildberg verfügt zudem über eine Grund- und Realschule. Die Stadt Calw ist in nur ca. 15 Minuten zu erreichen. Schon Hermann Hesse wusste: Calw ist das schönste kleine alte schwäbische Schwarzwaldstädtchen. Der Ortskern ist von Fachwerkhäusern geprägt. Mehrere Kindertagesstätten, Schulen (Grundschule/Gymnasium) sind ebenso vorhanden wie Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten. Für die Freizeit stehen z.B. das beliebte Freibad oder mehrere Vereine zur Verfügung. Ruhiges Wohnen im Großraum Stuttgart erlebt man hier in idealer Weise. Die baden-württembergische Landeshauptstadt ist über die gute Autobahnanbindung in ca. 40 Minuten zu erreichen, alle wichtigen Nachbarorte mit großen bedeutenden Unternehmen sind in höchstens 20-30 Autominuten ebenfalls gut zu erreichen. Wintersportler kommen bereits nach einer ca. dreiviertelstündigen Autofahrzeit voll auf Ihre Kosten. Selbstverständlich lädt das grüne Umfeld - Nordschwarzwald, Nagoldtal, Enzkreis – zu vielen Tagesausflügen per Fahrrad, Wanderung, etc. ein.
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All-round service
Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive jeweils gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.