Engel & Völkers

Genießen Sie die Sonnenseite: voll erschlossenes Baugrundstück in Arnstein

€170,000
  • 710 m² Plot surface

Description

Hier könnte Ihr neues Familiendomizil entstehen! Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Grundstück in toller, gehobener Lage und mit Fernblick in der beliebten Gemeinde Arnstein. Ideal für Familien und Paare, die ein großes Grundstück mit Garten suchen, eine ruhige Lage schätzen und doch keine Abstriche in puncto Infrastruktur machen wollen. Die Grundstücksgröße beträgt 710 qm (ca. 28 m auf 25m). Anschlüsse für Gas, Strom und Wasser liegen allesamt am Grundstück. Hier die Eckdaten aus dem aktuell gültigen Bebauungsplan: - Einzel- und Doppelhäuser zulässig - Sattel- und Walmdächer zulässig - zwei Vollgeschosse + Dachgeschoss möglich - maximal zulässige GRZ: 0.4 - maximal zulässige GFZ bei einem Vollgeschoss: 0.5 - maximal zulässige GFZ bei zwei Vollgeschossen: 0.8 Es besteht kein Bauzwang. Fragen Sie noch heute an und erhalten Sie das Exposé und weitere Informationen zu dieser tollen Möglichkeit!

engel & völkers shop image

Engel & Völkers Würzburg

Your advisor: Michael Nogolica

Property ID: W-02WWA2

Property details

Object type

Site

Plot surface

710 m²

Location: Arnstein, Bavaria

Arnstein ist mit ca. 8.000 Einwohnern eine hübsche, landschaftlich reizvoll gelegene Kleinstadt, ca. 15 km von Karlstadt, 25 km von Schweinfurt (20 Fahrminuten) und etwa 25 km (20 Fahrminuten) von Würzburg entfernt. Kindergarten und Schulen sind ebenso vorhanden wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und alle Dinge des täglichen Bedarfs. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten sich in den Vereinen. Ebenso gibt es in der direkten Umgebung tolle Rad-, und Wanderwege, einen Naturbadesee und einen Walderlebnispfad. Das Objekt befindet sich in begehrter und ruhiger Ortsrandlage mit Blick auf die Stadt.

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Nearby properties

These homes might interest you

  • Greßthal, Wasserlosen, Bavaria, Germany

    Solides Fachwerkhaus mit Scheune und Nebengebäude – Ihr neues Zuhause mit Gestaltungsmöglichkeiten!

    €179,000

    • 6 Rooms2 Bathrooms204 m² Living area613 m² Plot surface

Your shop

Engel & Völkers Würzburg

engel & völkers shop image

Provider:

Fuderer Real Estate GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

wavy pattern