Genießen Sie die Sonnenseite: voll erschlossenes Baugrundstück in Arnstein

Price

€170,000

Plot surface710 m²

Financing option

Amenities and special features of this land

Hier könnte Ihr neues Familiendomizil entstehen! Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Grundstück in toller, gehobener Lage und mit Fernblick in der beliebten Gemeinde Arnstein. Ideal für Familien und Paare, die ein großes Grundstück mit Garten suchen, eine ruhige Lage schätzen und doch keine Abstriche in puncto Infrastruktur machen wollen. Die Grundstücksgröße beträgt 710 qm (ca. 28 m auf 25m). Anschlüsse für Gas, Strom und Wasser liegen allesamt am Grundstück. Hier die Eckdaten aus dem aktuell gültigen Bebauungsplan: - Einzel- und Doppelhäuser zulässig - Sattel- und Walmdächer zulässig - zwei Vollgeschosse + Dachgeschoss möglich - maximal zulässige GRZ: 0.4 - maximal zulässige GFZ bei einem Vollgeschoss: 0.5 - maximal zulässige GFZ bei zwei Vollgeschossen: 0.8 Es besteht kein Bauzwang. Fragen Sie noch heute an und erhalten Sie das Exposé und weitere Informationen zu dieser tollen Möglichkeit!

Object type

Site

Plot surface

710 m²

Arnstein: Location and surroundings of this property

Arnstein ist mit ca. 8.000 Einwohnern eine hübsche, landschaftlich reizvoll gelegene Kleinstadt, ca. 15 km von Karlstadt, 25 km von Schweinfurt (20 Fahrminuten) und etwa 25 km (20 Fahrminuten) von Würzburg entfernt. Kindergarten und Schulen sind ebenso vorhanden wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und alle Dinge des täglichen Bedarfs. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten sich in den Vereinen. Ebenso gibt es in der direkten Umgebung tolle Rad-, und Wanderwege, einen Naturbadesee und einen Walderlebnispfad. Das Objekt befindet sich in begehrter und ruhiger Ortsrandlage mit Blick auf die Stadt.

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Würzburg

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Michael Nogolica

Fuderer Real Estate GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.