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Engel & Völkers Berlin Mitte

+49 30 20378 0

W-02WTF2 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Juliane Kirchherr

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02WTF2
Prenzlauer Berg, Berlin, Germany

Teilmöbliert: Lichdurchflutetes Loft im beliebten Winsviertel

Total rent
€2,800 

Bedrooms1
Living area98 m²

Amenities and special features of this apartment

Das moderne Loft erstreckt sich auf insgesamt ca. 98 m² und befindet sich im 3. Stock eines kürzlich sanierten Altbaus. In angesagter Prenzlauer Berg-Lage. Durch die Lage im Gartenhof ist es angenehm ruhig. Die Wohnung beeindruckt vom Moment des Betretens vollkommen mit seiner Größe sowie der hochwertigen Ausstattung. Alle Räumlichkeiten sind mit einem edlen Pandomo-Fußboden verlegt und ergeben zusammen mit den Holzdetails der Ausstattung eine warme und gemütliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Die schlichte Tischlerküche ist mit hochwertigen Markengeräten von NEFF ausgestattet und rundet das hochwertige und ästhetische Bild der Profiküche ab. Hinter der Küche befindet sich ein kleiner Abstellraum, der genügend Stauraum für Reinigungsutensilien und Haushaltsgeräte bietet. Besonders zu loben ist auch der gut maßangefertigte Einbauschrank, in dem einerseits ein Waschtrockner den perfekten Platz gefunden hat als auch ein in den Kleiderschrank integriertes Gästebett, welches sich mit Leichtigkeit ausklappen lässt. Das Highlight der Wohnung ist der nach Osten ausgerichtete Balkon mit Blick zum begrünten Innenhof, welcher für erholsame Abende an warmen Sommertagen einlädt. Ausstattung: •Teilmöbliert •Edler Pandomo- Fußboden •Bodentiefe Holzfenster mit Isolierverglasung •Historische Kappendecken •Eingebauter Kleiderschrank mit integriertem Gästebett sowie einem Waschtrockner •Modernes Wannenbad •Tischlerküche mit NEFF- Geräten •Jalousien von Lars Leppin •Balkon mit Ost-Ausrichtung, welcher von beiden Räumen betretbar ist •Abstellkammer •Gegensprechanlage •Trockener Kellerraum •Aufzug •Begrünter Innenhof •Fahrradkeller und Abstellmöglichkeiten im Innenhof
Object type

Flat

Rooms

2

Bedrooms

1

Living area

98 m²

Construction year

2015
Energy efficiency class
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

79 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Long-distance heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Balcony
Basement
Built-in kitchen
Elevator

Prenzlauer Berg: Location and surroundings of this property

Das Objekt befindet sich zwischen dem Winskiez und dem Bötzowviertel im beliebten Prenzlauer Berg. Dieser Berliner Bezirk verdankt seine Attraktivität einer lebendigen Mischung aus städtischem und doch grünem Wohnumfeld, kreativem Einzelhandel und einem bunten Angebot, welches keinerlei Wünsche offenlässt. Die Umgebung wird geprägt von belebten Cafés und exquisiten Boutiquen sowie ruhigen Seitenstraßen mit prächtigen Altbaufassaden. Der Volkspark Friedrichshain und weitere weitläufige Grünanlagen befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung und bieten viele Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten oder zur Erholung. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe so gut wie vor der Haustür. Auch abends bieten zahlreiche Cafés und Restaurants ein vielfältiges Angebot. Busse und Straßenbahnlinien bringen Sie bequem Richtung Alexanderplatz und Hackescher Markt. Die ausgeprägte Urbanität und pulsierende Lebendigkeit, aber auch der historisch wertvolle Hintergrund und die zentrale Lage machen diesen Stadtteil zu einem der attraktivsten Wohnstandorte Berlins. Um der starken Nachfrage nach Wohnraum in dieser Wohnlage zu entsprechen, werden nach und nach die letzten Baulücken geschlossen und exklusive Wohnprojekte wie das hier vorgestellte geschaffen.

Floor plan

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Engel & Völkers
Berlin Mitte

Lennéstraße 3, 10785, Berlin

+49 30 20378 0

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Engel & Völkers Berlin Mitte

Lennéstraße 3, Berlin, 10785

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Juliane Kirchherr
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
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Notes

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.


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