Saniertes, freistehendes Wohnhaus mit Garten! (Erbpacht)

Dieses kleine, freistehende Haus wurde in den letzten fünf Jahren umfassend saniert und renoviert und befindet sich auf einem vollkommen ebenen Erbpachtgrundstück. Seit 2019 wurden folgende Bereiche erneuert: - Dach (Ziegel und echter Schiefer) - Heizungsanlage (Gas) - Außendämmung - alle Fenster - Elektrik - Bad im Obergeschoss - Böden im Obergeschoss Das Wohnhaus verfügt über insgesamt vier Zimmer, zwei Bäder und zwei Küchen und ist größtenteils unterkellert. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks wurde ein Anbau errichtet, der ebenfalls voll genutzt werden kann. Dieser bietet ein Duschbad, eine Küche und zwei weitere Räume. Der bestehende Erbpachtvertrag läuft nur noch bis 2035. Derzeit zahlen die Eigentümer 80 Euro p.a. (Haus ist noch im Erstbesitz). Für neue Eigentümer würde die Stadt den Vertrag um 75 Jahre verlängern. Die Erbpacht wird dann aber 6.760 Euro im Jahr ausmachen.