Bereits reserviert: EFH plus ELW mit viel Charme bietet Gestaltungsfreiheit

Das im Jahre 1969 erbaute Haus im beliebten Bauhausstil besticht durch seinen gut durchdachten Grundriss und das schön geschnittene Grundstück. Es verfügt über insgesamt ca. 183 m² Wohnfläche und ca. 113 m² Nutzfläche. Die Hauptwohnung mit ca. 138 m² betreten Sie über einen Windfang mit Garderobe und dem angrenzenden Gäste-WC. Vom Entré aus gelangen Sie in den offen geschnittenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse und den uneinsehbaren Garten. Hier können Sie den Alltag beschaulich ausklingen lassen und Ihre gärtnerischen Ideen verwirklichen. Angrenzend an den Essbereich befindet sich die Küche. Von hier aus gelangen Sie in die ELW und in das Kellergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei potenzielle Schlaf-/Kinderzimmer, die selbstverständlich auch als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Außerdem befindet sich hier das Dusch- und Wannenbad mit Tageslicht und ein separates WC. Die ELW befindet sich im Erdgeschoss und hat einen separaten Eingang, der für ausreichend Privatsphäre sorgt. Dies ermöglicht Ihnen eine ideale Nutzung durch Familienmitglieder oder als Büroeinheit. Hier stehen Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine kleine Küche und ein Wannenbad, je nach Ihren persönlichen Bedürfnissen, zur Verfügung. Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, die Küchen und Bäder sind mit PVC- und Fliesenboden ausgelegt. Das Haus ist unterkellert und verfügt über vier Abstellräume, die Waschküche und den großen Heizungs- und den Tankraum. Auf Grund der sehr ruhigen Lage bietet der Außenbereich Zeit zum Entspannen und Erholen. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage mit einem davor liegenden Stellplatz. Hier wartet ein Haus darauf, durch eine liebevolle Modernisierung wieder zum Leben erweckt zu werden. Erwecken Sie den Charme dieser zeitlosen Immobilie zu neuem Glanz und gestalten Sie ein Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie für viele Jahre Freude bereiten wird.