Engel & Völkers

Exklusiv Wohnen hoch überm See

€972,000
  • 3 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 114 m² Total surface
  • 114 m² Living area

Description

Nirgendwo halten wir uns länger und öfter auf als in unserem Zuhause. Folgerichtig ist also ein Gebäude weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen, es ist der äußere Ausdruck des eigenen Lebensentwurfs. Diese Form der gelebten Individualität sollte durch alle Facetten der Architektur Unterstützung erfahren. Im Außenraum sind sowohl der Gesamteindruck als auch die Ausarbeitung gestalterischer Details von Bedeutung. Das Auge soll sich immer wieder an der Formgebung erfreuen. Die Südausrichtung der drei Baukörper und die Integration des Dreier-Ensembles in den Geländeverlauf unterstreichen die Qualität der Planung. Die Symbiose aus Naturnähe und urbanem Lebensgefühl kann kaum besser dargestellt werden. Die Grundrissentwicklung zeigt die Detailverliebtheit und den gestalterischen Anspruch des Planers. Jede Wohnung für sich überzeugt mit kreativen Gestaltungsmerkmalen und doch der nötigen Portion Praxistauglichkeit. Das Pendant zu Haus B. Auch hier wird die Privatsphäre groß geschrieben: Alle drei Wohnungen umfassen jeweils das gesamte Geschoss. Die herrlich großen Freisitze, im Erdgeschoss erweitert durch den privaten Garten, im Penthouse als riesige Dachterrasse, sind nur ein Highlight dieses herausragend gestalteten Baukörpers. Aber auch die inneren Werte können sich wirklich sehen lassen. Machen Sie sich doch einfach selbst ein Bild der modernen Raumästhetik und kreativen Grundrissgestaltung. Sie gelangen bequem und trockenen Fußes über die Tiefgarage in alle drei Gebäude. Mit dem jeweiligen Aufzug gelangen Sie schnell und barrierefrei in die Wohngeschosse. Genug zusätzliche Abstellfläche für Fahrräder und Kinderwagen wurden darüber hinaus in der Planung vorgesehen. Je Gebäude können die Bewohner einen separaten Raum zum Waschen und Trocknen nutzen. Als zusätzliche Lager- und Abstellmöglichkeit wird jeder Wohnung ein eigener und abschließbarer Kellerraum zugewiesen. Lage, Design und Wohnkomfort sind die drei tragenden Säulen des Projekts.

Features
BalconyBasementGarageElevatorGuest toiletSenior oriented
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Engel & Völkers Überlingen

Your advisor: Sven Küpper

Property ID: W-02T3VU

Property details

Object type

Flat

Condition

Top

Rooms

3

Bedrooms

3

Bathrooms

1

Number of Floors

4

Garages

1

Parking spaces

1

Total surface

114 m²

Living area

114 m²

Energy efficiency information

Construction year

2025

Energy certificate available

In progress

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Heat pump, Underfloor heating

Location: Überlingen, Baden-Württemberg

Das südlich ausgerichtete Neubauprojekt befindet sich im Überlinger Norden. In diesem Teil von Überlingen leben Sie ruhig und sind doch gut an den Stadtbusverkehr angebunden. Durch die naturnahe Lage erreichen Sie fußläufig zahlreiche Wanderwege und wer Lust auf eine Partie Golf hat, erreicht mit dem Auto in wenigen Minuten den 18 Loch-Golfplatz Überlingen-Owingen. Dass der See längst kein Geheimtipp mehr ist, verdankt er nicht nur großen Dichtern und Denkern. Der wachsende Zeitgeist mit einer bunten Mischung dreier Länderkulturen macht das Leben in Überlingen und Umgebung sehr begehrenswert und verspricht Wohnen inklusive Urlaubsflair. Die wunderschöne, historische Innenstadt, das mediterrane Ambiente und die vielfältigen Angebote mit zahlreichen Cafés und Bars laden zum Genießen und Verweilen ein. Hier spazieren Sie nicht nur an der längsten Uferpromenade des schwäbischen Meers, sondern finden zahlreiche grüne Parks und Natur satt. Die Landesgartenschau 2021 hat zahlreiche Gartenerlebnisse in der Stadt hinterlassen - eine echte Bereicherung für Anwohner und Gäste. Das fast schon mediterrane Klima und die belebende Anziehungskraft des Wassers ziehen seit über 100 Jahren Menschen jeden Alters an den Bodensee. Heutzutage kommt ein weiteres Argument hinzu – die gute Erreichbarkeit. Egal ob mit dem eigenen Pkw, per Bahn oder Flugzeug, die Verkehrsverbindungen sind hervorragend ausgebaut.

Floor plans (2)

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Provider:

GBS Immobilien Bodensee GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

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Die Vermittlung erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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