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Engel & Völkers Würzburg
+49 931 9917 50 0
W-02VEI9 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Michael Nogolica
Fuderer Real Estate GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
10Bathrooms
3Living area
42 m²Plot surface
174 m²Construction year
1955Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateDer staatlich anerkannte Erholungsort liegt zwischen Würzburg und Aschaffenburg mitten im Naturpark Spessart. Frammersbach ist mit knapp 5.000 Einwohnern als Unterzentrum ein reger Umschlagplatz für Handel und Gewerbe im Zentrum des Lohrtales. Daneben hat der Fremdenverkehr eine besondere Bedeutung. So sind jährlich bis zu 60.000 Übernachtungen zu verzeichnen. Dies ist nicht zuletzt auf das hohe Niveau der Frammersbacher Gastronomie zurückzuführen. So gibt es ausgesprochene Geheimtipps für Schlemmer. Zu der großen Zahl gutbürgerlicher mittelständiger Betriebe kommen zahlreiche Privatunterkünfte hinzu, die für einen Familienurlaub besonders geeignet sind. Vielfältige Freizeiteinrichtungen, ein modernes Terrassenfreibad, Tennisplätze und ein umfangreiches Wanderwegenetz dienen zur Abrundung eines gelungenen Urlaubs. Platzkonzerte, Waldfeste, Angelmöglichkeiten und Gästeabende lassen keine Langeweile aufkommen. Im Winter steht ein 500 m langer Ski-Lift sowie ein großräumiges Loipennetz für Wintersportler zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine optimale Anbindung an die Infrastruktur. Frammersbach ist ständig bemüht, sich den neuesten Gegebenheiten im Bereich der Infrastruktur anzupassen. So wurden zahlreiche Baugebiete sowie ein großes Gewerbegebiet erschlossen.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.