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Engel & Völkers Balingen
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W-02WKVJ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Diana Krauth
Krauth Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2.5Living area
91 m²Garages
1Parking bays
1Construction year
1996Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateDie Ortschaft Albstadt-Margrethausen auf der schönen und sehr abwechslungsreichen Schwäbischen Alb ist ein Ort mit einer hervorragenden Lage. Nach Balingen sind es ca. 15 km und nach Hechingen ca. 20 km. An den wunderschönen Bodensee fahren Sie ca. 60 Minuten mit dem Auto. Mit insgesamt ca. 1000 Einwohnern liegt Albstadt – Margrethausen auf 702 m über NN. Entdecken Sie die vielseitigen Freizeiteinrichtungen, Sehenswürdigkeiten, Museen, Skischanzen, Burgen, Schlösser, Höhlen, Wildgehege, Thermal- und Freizeitbäder und die vielen Trauf- und Wanderwege. Das Wander-Mekka der Südwestalb. Rührige Vereine bieten das ganze Jahr über Veranstaltungen für die ganze Familie. Leben, wo andere Urlaub machen. Die sehr gute Infrastruktur, sowie das vielseitige Gewerbe, u. a. geprägt von vielen mittelständischen, erfolgreichen Betrieben, bieten Abwechslung und sichere Arbeitsplätze. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung. Die Auswahl an Kindergärten, Schulen, sowie Sport- und Bildungseinrichtungen sind nur ein Teil der hohen Wohnqualität in Albstadt. Die Schule und der Kindergarten sind in kurzen Wegen erreichbar. Ebenso hat Albstadt - Margrethausen Busverbindungen mit regelmäßigen Abfahrten in alle Richtungen.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.