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OI-SAC-O24209 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

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Engel & Völkers ID : OI-SAC-O24209
Bitterfeld, Bitterfeld-Wolfen, Saxony-Anhalt, Germany

Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Bitterfeld

Price
€160,000


Financing option

Amenities and special features of this investment

Das im Jahr 1912 erbaute Wohn- und Geschäftshaus verfügt über ein Ladenlokal und eine kleine Ein-Raum-Wohnung im Erdgeschoss, im 1. Obergeschoss über zwei Zwei-Raum-Wohnungen und im 2. Obergeschoss über eine Fünf-Raum-Wohnung. Eine Kernsanierung des Gebäudes fand im Jahr 1985 statt. Mitte der 1990er Jahre wurden weitere Sanierungsmaßnahmen vorgenommen, u.a. wurden Gasetagenheizungen eingebaut, die Fenster ausgetauscht und Wohnungsmodernisierungen vorgenommen. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und kann Potenzial für weitere Wohnfläche schaffen. Auf dem Innenhof befinden sich zudem drei PKW-Stellplätze. Sanierung 1985 + 1993/94 Gasetagenheizungen, eine 2023 erneuert Dach 2012 erneuert Ausbaufähiger Dachboden 3 PKW-Stellplätze O24209
Property typeInvestment

Rental Surface

42 m²

Living area

220 m²

Total surface

262 m²

Parking bays

3

Construction year

1912
Energy efficiency class
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy source

Gas heating

Energy Certificate Type

Energy Consumption Certifiate

Bitterfeld: Location and surroundings of this property

Bitterfeld (Landkreis Anhalt-Bitterfeld) befindet sich in Sachsen-Anhalt und ist 35 km nördlich von Leipzig sowie 25 km nordöstlich von Halle (Saale) entfernt. Seit der Fusionierung 2007 gehört Bitterfeld der Stadt Bitterfeld-Wolfen mit seinen 42.000 Einwohnern an. Bitterfeld-Wolfen verfügt über einige der modernsten Fabriken weltweit im Bereich der Chemie- und Solarindustrie aber auch über zahlreiche Naherholungsgebiete. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die Bundesautobahn A9 sowie A14 und durch die ICE-Bahnanbindung gesichert.

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Hansering 14, 06108, Halle (Saale)

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Hansering 14, Halle (Saale), 06108

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