Engel & Völkers

Sanierungsprojekt „Wohlfarthstraße“ mit Potenzial + Denkmal-AfA

€195,000
  • 4,500 m² Living area
  • 1,339 m² Plot surface

Description

■ Seltenes Objekt mit Potenzial ■ Industrie-/ Loft-Charakter Architektur ■ Variable Möglichkeiten bei der Planung bzgl. Anzahl und Größe der Wohnungen ■ Lukratives Bauvolumen ■ Mischnutzung für nichtstörendes Gewerbe / Handel sowie Wohnnutzung (Wohnen / Servicewohnen / betreutes Wohnen) als auch eine Parkhausnutzung sind möglich (schriftliche Stellungnahme Stadt Pößneck vorhanden) ■ Objekt unter Denkmalschutz (Denkmal-AFA möglich) ■ Aufmaß durch Architekt vorhanden ■ Schriftliche Stellungnahme Statiker vorhanden ■ Schadstoffgutachten vorhanden (nur geringe Aufwendungen erforderlich) ■ Stetige Nachfrage nach attraktivem Wohnraum ■ Kaum vergleichbare Objekte

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Engel & Völkers Thüringen Projekte

Your advisor: Miguel Valdeig

Property ID: W-02P6MS

Property details

Object type

Special Property

Condition

Needs Rehabilitation

Living area

4,500 m²

Plot surface

1,339 m²

Energy efficiency information

Energy certificate available

In progress

Location: Pößneck, Thuringia

Das Objekt befindet sich am Rande des Zentrums von Pößneck. Der Marktplatz ist nur 500 Meter entfernt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Bars sind fußläufig erreichbar. Ein Kindergarten, sowie eine Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.

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Provider:

EV Immobilien GmbH Jena

Website

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Die Höhe der Courtage beträgt 5 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 5,95 % des Kaufpreises einschließlich 19 % Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die EV Immobilien GmbH Jena ist dazu berechtigt, auch mit dem Verkäufer eine Provision zu vereinbaren. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten im Rahmen des mit Ihnen bestehenden Vertragsverhältnisses. Weitere Informationen über die Datenverarbeitung entnehmen Sie bitte unter https://www.engelvoelkers.com/thueringenprojekte/datenschutz/ oder aber in den Aushängen in unserem Shop.

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