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Engel & Völkers Husum

+49 4841 99 890 10

W-02WECO – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Inke Marie Buchloh-Duwe

EuV Wohnen GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02WECO
Husum, Schleswig-Holstein, Germany

Gemütliches Endreihenhaus mit Grundstück in ruhiger Wohnlage von Husum-Nordsee

Price
€255,000

Bedrooms2
Bathrooms1
Living area98 m²
Plot surface379 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Dieses gemütliche Eckreihenhaus mit ca. 98 m² wurde 1988 erbaut. Es liegt in einer ruhigen familienfreundlichen Wohngegend von Husum und bietet den perfekten Rückzugsort für Familien oder Paare. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen. Das Objekt verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung mit einem geräumigen Wohnbereich und dem Ausgang zum kleinen, kaum einsehbaren Garten mit einer geschützten Terrasse. Eine Einbauküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC, vervollständigen diese Ebene. Im ersten Obergeschoss mit einem großzügigem Flurbereich befinden sich zwei Schlafzimmer, sowie ein Bad mit Wanne und Dusche. Der ausgebaute Dachboden bietet ein zusätzliches Platzangebot in Wohnqualität zur individuellen Nutzung. In der Garage ist eine Sauna untergebracht. In dem sich anschließenden Abstellraum befindet sich unter anderem die Heizung sowie ein direkten Zugang zum Grundstück mit der geschützten Terrasse. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Auf den ersten Blick: Gasheizung - kleiner Garten Wohnbereich mit Kachelofen Garage - Sauna Einbauküche - Hauswirtschaftsraum Garten - Terrasse
Object type

Terraced House

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Living area

98 m²

Plot surface

379 m²

Condition

Average

Garages

1

Parking bays

1

Construction year

1988
Energy efficiency class
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy source

Gas heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Built-in kitchen
Garage
Garden
Terrace

Husum: Location and surroundings of this property

Herzlich willkommen in Husum. Die größte Hafenstadt Nordfrieslands ist in vielerlei Hinsicht eine echte Perle der Westküste. Hier verbinden sich die nordfriesische Weite und das Wattenmeer mit einem Hauch von Stadtleben. Hier findet man die perfekte Infrastruktur, eingebettet in die einzigartige Naturlandschaft Nordfrieslands. Bereits im Frühling begrüßt sie ein violettes Meer aus Krokusblüten rund um das Husumer Schloss. Angrenzend finden Sie wunderbare Einkaufsmöglichkeiten, regionale Gastronomie, ein ausgiebiges Kulturprogramm sowie den Husumer Hafen mit seinem maritimen Flair. Zweimal am Tag erleben Sie hautnah die Gezeiten. Während der Krabbentage und in der Weihnachtszeit finden hier unzählige Stände und Aussteller Platz. Schon Theodor Storm wusste Husum zu schätzen. Auf seinen Spuren kann man durch die unzähligen kopfsteingepflasterten Gassen schlendern und die historischen Giebelhäuser bestaunen. Direkt vor der Haustür der Stadt Husum liegt der Nationalpark Wattenmeer mit seinen bekannten Inseln und Halligen. Genießen Sie bei Spaziergängen auf dem Deich die Weite der Landschaft oder erkunden Sie idyllische Dörfer und unberührte Natur bei einer Fahrradtour in das Husumer Umland. Aber auch die Infrastruktur kann sich sehen lassen. Husum liegt zentral an der Westküste Schleswig-Holsteins und ist damit aus allen Richtungen gut erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie Husum über die Autobahn 23 und die B5 in ca. zwei Stunden Fahrzeit aus Hamburg. Der Husumer Bahnhof liegt fußläufig vom Zentrum entfernt und ist IC-Bahnhof mit guten Anbindungen entlang der Nordsee Richtung Hamburg / Sylt, zur Ostsee oder bis nach Dänemark.

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Husum

Norderstraße 5, 25813, Husum

+49 4841 99 890 10

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Husum

Norderstraße 5, Husum, 25813

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.