Engel & Völkers
Wohnzimmer

Großzügige 4-5 Zimmerwohnung in toller Lage auf dem Goldberg

€385,000
  • 4.5 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 115 m² Total surface
  • 115 m² Living area

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² besticht durch eine durchdachte und offene Raumaufteilung, die besonders ideal für Paare mit Platzbedarf und Familien geeignet ist. Die Wohnung bietet Ihnen eine hervorragende Basis, um Ihre individuellen Wohnideen und Wünsche zu verwirklichen. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und wird durch die großen Fenster mir viel natürlichem Licht versorgt. Highlight des Raumes ist der große überdachte Balkon, welcher der perfekte Ort ist sich zu entspannen. Die separate Küche grenzt an den offen gestalteten Essbereich, der fließend in den Wohnbereich übergeht. Ergänzt wird dies durch einen weiteren kleinen Balkon, der zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung eröffnet. Durch den Flur gelangt man an den beiden Kinderzimmern vorbei in zum Hauptschlafzimmer. Dieses bietet nicht nur Platz für ein Bett und einen großen Kleiderschrank, sondern ist auch mit dem großen Balkon verbunden. Angrenzend befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Dusche, einem Waschtisch und einem Bidet ausgestattet ist. Das WC befindet sich auf der anderen Seite. Die Wohnung verfügt über eine harmonische Verbindung von Funktionalität und Geselligkeit und bietet jedem seine Privatsphäre. Besonders praktisch sind die großen Hobbyräume im Keller und im Dachgeschoss, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – sei es als Werkstatt, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum. Zur weiteren Ausstattung gehören außerdem zwei zusätzliche Kellerräume. Ein abschließendes Highlight ist die gemeinschaftliche Grillecke, die zum geselligen Beisammensein mit Nachbarn und Freunden einlädt. Eine Einzelgarage rundet dieses großartige Angebot ab.

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageAtticGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Kreis Böblingen

Your advisor: Sabrina Maier

Property ID: W-02XKEA

Property details

Object type

Flat

Condition

Good

Rooms

4.5

Bedrooms

3

Bathrooms

1

Floor

1

Number of Floors

3

Garages

1

Total surface

115 m²

Living area

115 m²

Flooring

Laminate, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1965

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

261.2 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Gas heating, Self-Contained central heating

Energy includes hot water

No

Location: Sindelfingen, Baden-Württemberg

Diese Wohnung befindet sich auf dem Goldberg in Sindelfingen. Die S-Bahn-Station Richtung Stuttgart und Herrenberg befindet sich nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und eine Bushaltestelle sind fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Sindelfingen mit seinen gut 60.000 Einwohnern liegt geografisch ideal um schnell zur Landeshauptstadt Stuttgart, zum Stuttgarter Flughafen, Richtung Bodensee bzw. nach München oder Karlsruhe zu gelangen. Alle Richtungen erreichen Sie mit der Bahn oder mit dem PKW über die Autobahn A8 bzw. A81. Sindelfingen selbst verfügt über jede Art von Schulen sowie eine große Anzahl an Kindergärten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso vor Ort wie das Einkaufszentrum „Breuningerland“ mit seinen vielen Boutiquen und Restaurants sowie das Stern Center, welches über ein Kino und weitere Einkaufsmöglichkeiten verfügt. Der Marktplatz von Sindelfingen, auf dem der wöchentliche Markt stattfindet, ist in wenigen Minuten erreichbar.

Contact the provider

Get more information about this property

Country

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Nearby properties

These homes might interest you

  • Großzügige Wohnung mit optimalem Raumkonzept in ruhiger Lage

    Magstadt, Baden-Württemberg, Germany

    Großzügige Wohnung mit optimalem Raumkonzept in ruhiger Lage

    €419,000

    • 3 Bedrooms2 Bathrooms110 m² Living area
  • Reihenmittelhaus in ruhiger, zentraler Lage von Sindelfingen

    Spitzholz, Sindelfingen, Baden-Württemberg, Germany

    Reihenmittelhaus in ruhiger, zentraler Lage von Sindelfingen

    €370,000

    • 3 Bedrooms1 Bathroom115 m² Living area184 m² Plot surface
Apartments for sale in Baden-Württemberg

Your shop

Engel & Völkers Kreis Böblingen

engel & völkers shop image

Provider:

Schäfer EVRE GmbH & Co. KG

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive jeweils gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

wavy pattern