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Engel & Völkers Soest-Lippstadt
+49 2941 8879990
W-02WXUQ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Frederik Trantow
EV Soest - Lippstadt GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
74 m²Condition
Very goodParking bays
1Construction year
1996Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Gas heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
52.6 kWh/m²aDas Objekt befindet sich in einer ausgezeichneten Lage am Rand von Lippstadt in dem Ortsteil Esbeck. Die Innenstadt von Lippstadt ist schnell erreichbar, dennoch genießt man etwas außerhalb seine Privatsphäre. Durch die Autobahnen A 2 und A 44 sind alle umliegenden Städte schnell und ideal mit dem Auto erreichbar. Die Bushaltestelle „Esbeck Knappstraße“ ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen, was eine unkomplizierte Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs ermöglicht. In Zeiten steigender Benzinpreise ist eine gute Infrastruktur besonders wertvoll. Es gibt verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken, die man bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichen kann, ohne auf das Auto angewiesen zu sein. Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig. Für Familien gibt es mehrere Spielplätze in der Nähe, sowie ein gutes Angebot von Kindergärten und Schulen. Naturfreunde können die schönen Wanderwege entlang der malerischen Lippeaue genießen. Die liebevoll geführte Gastronomie bietet eine vielfältige Auswahl an Speisen und laden zu gemütlichen Abenden ein.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers / EV Soest-Lippstadt GmbH. Hinweise, wie Engel & Völkers Daten verarbeitet, finden Sie unter https://www.engelvoelkers.com/soest/Datenschutz.