Ab sofort verfügbar: Ihre neue Logistikimmobilie in Bohnsdorf, nahe dem BER

In dem Industrie- und Logistikpark in Bohnsdorf stehen ca. 19.800 m² Mietfläche zur Verfügung. Aufgrund der Ausstattung eignen sich die Flächen ideal für Lager, Logistik oder Produktion. Jede Einheit setzt sich aus Hallen-, Mezzanine-, Büro und Verladeeinheit zusammen und verfügt neben den Überladebrücken jeweils über ein ebenerdiges Tor. Die Büro- und Verladeeinheiten haben eine lichte Höhe von ca. 12 m. Der Betonboden kann Flächenlasten bis zu 50 KN/m² tragen und eignet sich somit ideal zum Lagern. Die Hallen wurden nach den neuesten Standards der Energieeffizienz und Nachhaltigkeit errichtet und entsprechen den hohen Anforderungen jeder modernen logistischen Nutzung. Darüber hinaus sind alle Hallen DGNB Gold zertifiziert und daher jedem Nutzer der Immobilie eine hohe Nutzungsdauer bei niedrigen Instandhaltungskosten und minimalem Energieverbrauch zugesichert werden. Auf den Außenarealen befinden sich ausreichend Halte- und Parkflächen sowohl für Pkw als auch für Lkw. Lagerhalle Lichte Höhe: 12,20 m Lichte Höhe Ladetunnel: 6,50 m Stützenraster: 12 x 24 m ESFR Deckensprinklerung gemäß FM-Global Bodenplatte: nach DIN 18202 Tabelle 3, Zeile 4, Flächenlast 50 kN/m² Mezzanine: Flächenlast 5 kN/m² Überladebrücken: 29 + 4 Jumbo Ebenerdige Tore: 1 pro Unit Ladetunnel: pro Unit drei ebenerdige Tore zur seitlichen Be-/Entladung (12 insg.) Brandschutztore: 2 je Brandwand, B x H = 4 x 4,5 m Heizung: 17 °C – direkt befeuerte Gasdunkelstrahler Beleuchtung Lager: 200 Lux vollflächig 1 m über dem Boden Büro Heizung: Flach-/Ventilheizkörper stufenlos über Thermostat gesteuert gemäß ASR Teeküche: Anschlüsse für mieterseitigen Einbau LED-Rasterleuchten: 500 Lux Strom: 6 Stück je Arbeitsplatz in Kabelkanälen unterhalb der Fensterbank EDV-Dosen: 2 Stück je Arbeitsplatz, Verkabelung durch Mieter Bodenbelag Büroräume: Nadelfilz rollstuhlgeeignet Sonnenschutz: alle Büros und Besprechungsräume, raumweise elektrisch Außenanlagen Grundstücksumzäunung: Stabgitterzaun H = 2 m Einfahrtstoranlagen: elektrisch bedienbar, mit Personaleingangstür Verladehöfe: Beton, schwerlasttauglich Einfriedung, Schranke und Schiebetore vor der Einfahrt vorhanden Bitte beachten Sie, dass die Eigentümer der von uns zu vermarkteten Objekte und Grundstücke ausschließlich eine Nutzung für Lager, Produktion und Logistik wünschen. O10852/G1