Engel & Völkers
Terrassenbereich

Exklusives Wohnen im Komponistenviertel

Total rent

€1,515
  • 3 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • 107 m² Total surface
  • 86 m² Living area
  • 43 m² Terrace surface

Description

In bester Lage Wiesbadens befindet sich diese komfortable Drei- Zimmerwohnung mit einer einzigartigen ca.43 m² großen Terrasse, welche mit einem beeindruckenden Blick über die Dächer der Landeshauptstadt Wiesbaden belohnt. Die Wohnung wurde 2019 hochwertig renoviert! Ein französisches Echtholzparkett überzeugt ebenso wie das in dunklem Granit gehaltenen, luxuriösen Badezimmer. Die rundrum bodentiefe Verglasung sorgt bei jedem Wetter für eine freundliche, helle Atmosphäre. Stuckelemente unterstreichen das Flair dieser in der Jahrhundertwende erbauten Jungendstilvilla. Selbstverständlich verfügen die Fenster über elektrische Rollläden und auch an Sicherheitsaspekte, wie eine Bifar Sicherheitstür wurde gedacht. Die Wohnung wird teilmöbliert ausgestattet und beinhaltet neben einer Waschmaschine auch ein elektrisch verstellbares Bett und weitere Wohnaccessoires welche in den kommenden Tagen installiert werden. Vom Eingangsbereich betritt man das geräumige Wohnzimmer mit Austritt zur großen Terrasse. Über das Wohnzimmer betritt man die offene Küche mit dem Esszimmer und über das ruhig gelegene Schlafzimmer erreicht man das großzügige Bad en Suite. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zu einer Besichtigung diese unverwechselbaren Immobilie. Es wird eine Mindestmietperiode von 2 Jahren gefordert. Die Energiedaten entfallen aufgrund des Denkmalschutzes.

Features
Built-in kitchenPatioTerraceFurnished
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Engel & Völkers Wiesbaden

Your advisor: Stefan Reinig

Property ID: W-02XZP7

Property details

Object type

Flat

Condition

Good

Rooms

3

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Total surface

107 m²

Living area

86 m²

Terrace surface

43 m²

Flooring

Parquet, Stone

Energy efficiency information

Construction year

1900

Energy certificate available

In progress

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Location: Wiesbaden, Hessen

Das Komponistenviertel in Wiesbaden ist ein exklusives Wohngebiet. Es zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Innenstadt aus. Das Viertel ist von alten Bäumen und gepflegten Gärten geprägt und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und Arztpraxen sind bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Das Komponistenviertel ist besonders für Familien und Menschen geeignet, die Ruhe und Entspannung suchen, aber dennoch die Vorzüge einer Stadt genießen möchten. Die Architektur der Häuser ist geprägt von Jugendstil- und Gründerzeitbauten, die eine einzigartige Atmosphäre schaffen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, so dass Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt gelangen. Auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt. Das Komponistenviertel ist eine der begehrtesten Wohngegenden in Wiesbaden und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität.

Floor plan

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Country

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Provider:

EV-Immobilien Beran GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Notes

Provisionsfreies Angebot.

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