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Engel & Völkers MC Hannover
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W-02X71W – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Claudia Sieck
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bathrooms
2Living area
280 m²Plot surface
1,250 m²Condition
GoodGarages
2Parking spaces
2Construction year
2004Energy certificate available
YesEnergy source
Central heating, Gas heating, Underfloor heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
93.4 kWh/m²aDas Gebiet Lauenstein des Fleckens Salzhemmendorf liegt innerhalb des Leineberglandes im Ostteil vom Naturpark Weserbergland Schaumburg-Hameln und ist hauptsächlich durch die Höhenzüge Ith im Westen, den Osterwald im Norden und den Thüster Berg im Osten (das so genannte Drei-Berge-Eck) geprägt. Die Ortsteile von Salzhemmendorf liegen in Höhen von 86-441 über NHN. Durch die Ortschaft fließt der südwestliche Leine-Zufluss Saale. Der sonnige Ort ist als Erholungsgebiet abseits vom Stress des Alltags in den Landkreisen Hameln und Hildesheim weit bekannt. Der Ort verfügt über die Ith Sole Therme, Einkaufsmöglichkeiten, einen Kindergarten und eine Grundschule. Über die B1 haben Sie eine direkte Verbindung nach Hameln sowie nach Hildesheim. Die weiterführende Schule finden Sie mit der KGS in Salzhemmendorf, die mit dem Bus in ca. 10 Minuten erreichbar ist. Hildesheim und auch Hameln sind in etwa 30 Minuten in guter Anbindung mit dem Auto erreichbar. Die Landeshauptstadt Hannover erreichen Sie in ca. 45 Minuten.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem ertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Bitte nehmen Sie unsere Verbraucherinformationen und die allgemeinen Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen nachstehend ebenfalls zur Verfügung stellen, zur Kenntnis. Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH ist Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.