Engel & Völkers
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Fritzlar - Stilvolle historische Altbauvilla!

€825,000
  • 8 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 380 m² Living area
  • 7,109 m² Plot surface
  • 50 m² Terrace surface

Description

Dieses beeindruckende Anwesen aus dem Jahr 1780 wurde in den vergangenen Jahren liebevoll und fachmännisch grundsaniert. Die unter Denkmalschutz stehende historische Villa mit herrlichem, naturbelassenem Garten und kleinem Waldbestand bietet absolute Privatsphäre. Die ca. 380 qm großzügige Wohnfläche ist auf zwei Ebenen mit insgesamt acht großen, lichtdurchfluteten Zimmern aufgeteilt, die durch das stilvolle Treppenhaus miteinander verbunden sind. Diese Altbauvilla besticht nicht nur durch eine exklusive Lage, sondern auch durch eine hochwertige Ausstattung und die Erhaltung klassischer Stilelemente. Der repräsentative Charakter zeichnet sich insbesondere durch die gekonnte Verbindung zwischen Tradition und Moderne aus. Dieses Anwesen wird mit Gas und Strom sowie einem Holzofen versorgt. Historisch besuchten nicht nur Kaiser Wilhelm I. die Umgebung, sondern auch die berühmten Gebrüder Grimm, die nach Erzählungen in der Villa nächtigten. Dieses idyllische Anwesen eignet sich zum außergewöhnlichen Leben und Arbeiten sowie als Ferienimmobilie.

Features
BasementBuilt-in kitchenGardenSecurity systemTerraceFireplaceAtticBuilt in wardrobeGreen viewGuest toiletOpen viewFurnished
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Engel & Völkers Kassel

Your advisor: Sonia Pfitzner

Property ID: W-02WH9R

Property details

Object type

Villa

Rooms

8

Bedrooms

4

Bathrooms

2

Floor

2

Number of Floors

2

Parking spaces

6

Living area

380 m²

Plot surface

7,109 m²

Terrace surface

50 m²

Flooring

Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1780

Energy certificate available

No

Energy source

Gas heating, Solar heating

Location: Fritzlar, Hessen

Fritzlar ist eine Kleinstadt im Schwalm-Eder-Kreis, im Norden von Hessen. Als Dom- und Kaiserstadt findet sich hier ein historisch geprägtes Stadtbild, mit zahlreichen Fachwerkhäusern und einer intakten Stadtmauer wieder. Fritzlar besticht vor allem durch vielfältige Freizeit- und Erlebnisangebote, sowie mit reizvollen Wander- und Radwegen. Diverse Kulturveranstaltungen runden dieses ab. Neben Erziehungs- und Senioreneinrichtungen, Schulen im Bereich der Sekundarstufe I & II sind hier Einkaufszentren, Apotheken, Ärzte und Kreditinstitute vorhanden. Zudem ermöglicht das gut ausgebaute Bus- und Straßenbahnnetz eine direkte Verbindung in die Innenstadt von Kassel. Mit Anbindung an die Autobahn 49 ist Fritzlar sehr gut zu erreichen. Zudem ist der Edersee 30 Minuten und das Skigebiet Willingen eine Stunde mit dem Auto entfernt.

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