Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Get personal advice

Engel & Völkers Heide

+49 481 68373 780

W-02Q45V – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Ivo Giacomozzi

EuV Wohnen GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02Q45V
Friedrichskoog-Spitze, Friedrichskoog, Schleswig-Holstein, Germany

Ein guter Fang | Ferienhaus an der Nordsee

Price
€320,000

Bedrooms2
Bathrooms2
Living area81 m²
Plot surface482 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Das Ferienhaus in Friedrichskoog Spitze, erbaut im Jahr 1998, besticht durch seine gemütliche Atmosphäre und seine durchdachte Raumaufteilung. Fenster im dänischen Stil und Holzdecken verleihen dem gesamten Haus einen nordischen Charme und unterstreichen den offenen Grundriss. Mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² auf einem Grundstück von ca. 482 m² bietet es genügend Platz für entspannte Ferientage. Im Erdgeschoss startet der Rundgang mit einem einladenden Eingangsbereich und einer praktischen Garderobe. Zur Rechten befindet sich die offene Küche mit Tresen, die zum gemeinsamen Kochen einlädt. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit einem Kamin ausgestattet und bildet das behagliche Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse, die auch bei wechselhaftem Wetter Schutz im Freien bietet. Ein Duschbad auf dieser Ebene sorgt für zusätzlichen Komfort. Das gesamte Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Holztreppe führt hinauf ins Dachgeschoss. Hier stehen zwei weitere Zimmer sowie ein Vollbad mit Eckbadewanne, Dusche und Fußbodenheizung zur Verfügung. Die offene Galerie rundet das Raumkonzept harmonisch ab. Ein Carport mit Abstellraum und ein praktischer Gartenschuppen ergänzen das Stauraum- und Platzangebot. Wir freuen uns, Ihnen das Haus persönlich vorzustellen!
Object type

Country House

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

2

Living area

81 m²

Total surface

96 m²

Plot surface

482 m²

Condition

Average

Parking bays

1

Construction year

1998
Energy efficiency class
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

216.7 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Gas heating, Underfloor heating

Energy certificate type

Demand certificate
Features
Built-in kitchen
Garden
Terrace

Friedrichskoog-Spitze: Location and surroundings of this property

Friedrichskoog-Spitze liegt unmittelbar an der Nordsee und ist aufgrund seiner ruhigen Lage sehr beliebt. Die grünen Badestrände und das Schleswig-Holsteinische Wattenmeer locken immer mehr Urlauber in den beschaulichen Ortsteil. Dieses Feriendomizil liegt in einem reinen Feriengebiet in etwa 300 m Entfernung zur Nordsee. Das lebendige Dorf mit seinen ca. 2.570 Einwohnern bietet alle Annehmlichkeiten einer intakten Gemeinde. Die zwei Ortsteile Friedrichskoog-Ort und Friedrichskoog-Spitze bieten neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten auch die ärztliche Versorgung sowie eine Grundschule, einen Kindergarten und attraktive Sport- und Gastronomieangebote. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Nordseeküste mit dem Nationalpark Wattenmeer mit breit gefächerten Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. Ob Buddeln im Wattenmeer, ein erholsamer Spaziergang am Deich oder einfach eine Ruhepause vom Alltag, in Friedrichskoog-Spitze ist für jeden etwas dabei. Das Nordseebad wird mit seiner Infrastruktur durch die Stadt Marne mit einer Entfernung von ca. 10-15 Autominuten ideal ergänzt. Wir laden Sie ein, dem Alltag zu entfliehen und die Natur zu genießen. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns.

E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting

  • Concrete financing offer within a short time

  • All-round service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Get personal advice

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Heide

Markt 34, 25746, Heide

+49 481 68373 780

Engel & Völkers
Engel & Völkers Heide

Markt 34, Heide, 25746

W-02Q45V – This is the Engel & Völkers property ID.
Ivo Giacomozzi
EuV Wohnen GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Website

These homes might interest you

Friedrichskoog-Spitze, Friedrichskoog, Schleswig-Holstein, Germany

Charmantes Ferienhaus an der Küste

€295,000

  • 4 Rooms1 Bathroom69 m² Living area589 m² Plot surface