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Engel & Völkers Bad Reichenhall
08651 71 68 850
W-02VHSQ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Fedor Alexander Radmann
Fedor Alexander Radmann
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
9Bedrooms
5Bathrooms
2Living area
214 m²Plot surface
1,033 m²Condition
Very goodConstruction year
1909Energy certificate available
YesEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
108.2 kWh/m²aDas Anwesen befindet sich zentrumsnah auf einer kleinen Anhöhe im Bergsteigerdorf Ramsau in einmaliger Lage. Das Ortszentrum sowie herrliche Wanderwege erreichen Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß. Ramsau, dieses idyllische Bergdorf, eingebettet in die malerische Landschaft des einzigartigen deutschen Nationalparks der Alpen, hat schon immer naturverliebte Künstler und Romantiker angezogen. Motive finden sich zur Genüge, die berühmte Pfarrkirche St. Sebastian, die aufregende Wimbachklamm, der Blaueisgletscher, die schroffen Felswände der Ramsauer Dolomiten oder der verträumte Taubensee mit seinen Seerosen. Auf ca. 190 km langen Wanderwegen und Steigen können Sie die Berge erschließen. Die bekannten Ausflugsziele, wie z.B. das imposante Salzbergwerk in Berchtesgaden oder der wunderschöne Königssee liegen in unmittelbarer Nähe. Die kurzen Wege nach Salzburg, ob zu den Festspielen oder zum Flughafen sind genauso angenehm wie der Anschluss zur A 8 nach München.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés oder der Besichtigungsbestätigung. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.