Exquisite Kapitalanlage in hervorragender Lage

In einem sehr schönen Wohngebiet von Bad Rappenau-Babstadt kommen hier vier Neubau Doppelhaushälften (KfW 55 Standard) als Kapitalanlage zum Verkauf. Die besondere Aufteilung und Ausstattung der Häuser steht zugleich für Eleganz und modernes Wohnen: Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit halboffener Küche, Zugang zur Terrasse, ein Gäste-WC und Garderobe im Eingangsbereich Obergeschoss: 2 freundliche Kinderzimmer 1 helles Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon 1 Badezimmer mit barrierefreier Dusche, WC und Waschmaschinen-/Trockneranschluss Dachgeschoss: 1 Studio Gartengeschoss: 1 großes Zimmer mit Anschluss für eine Pantryküche und Zugang zur Terrasse bzw. zum Garten 1 Schlafzimmer 1 Abstellraum mit der Möglichkeit zur Einrichtung eines Badezimmer Diese drei Räumlichkeiten bieten sich zur Nutzung als eine Art Einliegerwohnung an. 1 Technikraum mit Luft Wärmepumpe und 200 l Wasserspeicher Die 3-fach verglasten Sprossenfenster mit elektrischen Jalousien und der Vinylboden in Holzoptik in Kombination mit Putz an den Wänden, schaffen in den Wohnräumen eine exzellente Wohlfühlatmosphäre und unterstreichen das stylische und einzigartige Design des Objekts. Alle Wohnräume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und sorgen für eine behagliche Wärme. Die edle, anthrazitfarbene Haustüre, mit Glasausschnitt, 3-fach Verriegelung und Videosprechanlage komplettiert die Wertigkeit der Immobilie. Zu jeder Doppelhaushälfte gehören zwei Außenstellplätze. Für die Doppelhaushälften kann ein Mietpreis in Höhe von ca. 13,00 Euro/m2 angesetzt werden. Dies würde einer Kaltmiete von 128.232,00 Euro p. a. für alle vier Einheiten entsprechen.