Kernsanierter Altbau mit charmantem Garten

Das hier vorgestellte Zwei-Parteien-Haus wurde 1890 in einer ruhigen Einbahnstraße des beliebten Stadtteil Ehrenfeld erbaut und 2011 aufwendig saniert. Im Zuge der Sanierung wurden der Dachstuhl und die Gauben, sämtliche Fenster, die Gas-Zentralheizung sowie die Sanitär- und Elektroinstallationen erneuert. Ebenfalls wurden das Treppenhaus, alle Wände, Böden und der Garten liebevoll neu gestaltet, wobei hierbei die Altbauelemente weitestgehend original erhalten und aufgearbeitet wurden. Derzeit ist das Haus an zwei Parteien vermietet, eine der beiden Wohnungen befindet sich im Erdgeschoss. Besonderer Wert wurde auf eine hochwertige Ausstattung gelegt. Designestrich als Bodenbelag und weitere moderne Stilelemente lassen die Räumlichkeiten in einem einladenden und gehobenen Ambiente erstrahlen. Ein 2011 errichteter Anbau erweitert das Erdgeschoss um den offenen Wohn-Essbereich mit großen Fensterflächen. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, nach Westen ausgerichteten Garten mit Terrasse und einer wohnlich ausgebauten Gartenlaube. Im Obergeschoss und im Dachgeschoss befindet sich die zweite, derzeit vermietete Wohnung. Diese präsentiert sich durch die neuen Gauben und Fenster sehr hell und überzeugt mit einem sehr einladenden Ambiente. Beide Wohnungen können mit geringem Aufwand wieder zu einem Einfamilienhaus zusammengelegt werden. Die Immobilie eignet sich besonders gut für junge Familien, die trotz der städtischen Lage nicht auf einen großzügigen und grünen Außenbereich verzichten möchten. Überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.