Engel & Völkers
property image

TOP Doppelhaushälfte in bester Wohnlage von Pewsum

€279,000
  • 4 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 88 m² Total surface
  • 78 m² Living area
  • 266 m² Plot surface

Description

Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2004, überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Lage in einer Sackgasse von Pewsum. Das 266 m² große Grundstück ist pflegeleicht gestaltet und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes Wohnkonzept mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das direkten Zugang zur Terrasse bietet. Die offene Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Carport durch ein bodentiefes Fenster. Der helle Dielenbereich verbindet alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses, darunter ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum. Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Gästezimmer und ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Raum, der ideal als Hobbybereich genutzt werden kann. Der Außenbereich punktet mit einem Carport, einem Gartenhäuschen und einer einladenden Terrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist – perfekt für gemütliche Sommerabende. Überzeugen Sie sich selbst von dieser ansprechenden Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Features
Built-in kitchenGardenTerraceAtticGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Greetsiel

Your advisor: Nico Fischer

Property ID: W-02XTZT

Property details

Object type

Semi-detached House

Condition

Very good

Rooms

4

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Parking spaces

2

Total surface

88 m²

Living area

78 m²

Plot surface

266 m²

Flooring

Laminate, Synthetic, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

2004

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Location: Pewsum, Krummhörn

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Pewsum, dem Hauptort der Gemeinde Krummhörn im Landkreis Aurich. Pewsum bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Kindergärten und Schulen sind bequem in wenigen Minuten erreichbar und machen die Lage besonders familienfreundlich. Die Nähe zu Emden, nur etwa 10 Autominuten entfernt, sorgt für eine schnelle Anbindung an die Autobahn A31 und erweitert die Möglichkeiten für Pendler und Freizeitaktivitäten. Ebenso liegt Greetsiel, eines der bekanntesten touristischen Ziele der Region, mit seinem charmanten Hafen und dem Zugang zum Nationalpark Wattenmeer, nur wenige Autominuten entfernt. Auch die Fähranbindungen zu den ostfriesischen Inseln sind in kurzer Zeit erreichbar, was die Immobilie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Freizeitaktivitäten an der Küste macht.

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Nearby properties

These homes might interest you

  • Exklusive Neubauwohnung im Herzen der Krummhörn

    Rysum, Krummhörn, Lower Saxony, Germany

    Exklusive Neubauwohnung im Herzen der Krummhörn

    €318,500

    • 2 Bedrooms2 Bathrooms94 m² Living area
  • Exklusive Neubauwohnung im Herzen der Krummhörn

    Rysum, Krummhörn, Lower Saxony, Germany

    Exklusive Neubauwohnung im Herzen der Krummhörn

    €298,500

    • 2 Bedrooms2 Bathrooms93 m² Living area
  • Exklusive Neubauwohnung im Herzen der Krummhörn

    Rysum, Krummhörn, Lower Saxony, Germany

    Exklusive Neubauwohnung im Herzen der Krummhörn

    €298,500

    • 2 Bedrooms2 Bathrooms87 m² Living area
  • Provisionsfrei & Neubau: Fantastische Eigentumswohnung - Direkt am Hafen - gew. Ferienvermietung möglich

    Süderneuland I, Norden, Lower Saxony, Germany

    Provisionsfrei & Neubau: Fantastische Eigentumswohnung - Direkt am Hafen - gew. Ferienvermietung möglich

    €289,000

    • 1 Bedroom1 Bathroom59 m² Living area
  • Viel Raum zum Wohlfühlen: Geräumiges Reihenhaus mit Garage in zentraler Lage

    Emden, Lower Saxony, Germany

    Viel Raum zum Wohlfühlen: Geräumiges Reihenhaus mit Garage in zentraler Lage

    €229,000

    • 4 Bedrooms1 Bathroom113 m² Living area176 m² Plot surface
Houses for sale in Krummhörn

Your shop

Engel & Völkers Greetsiel

engel & völkers shop image

Provider:

Südliche Nordsee Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

wavy pattern