Charmante Dachgeschosswohnung mit Balkon und Garage

Diese ansprechende Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 14 Parteien und bietet eine komfortable Wohnfläche von ca. 74 m². Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug bis in die dritte Etage zu erreichen. Von dort führen Treppen in das vierte Obergeschoss zur Wohnung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der Ihnen genügend Platz für die Garderobe bietet. Von hier aus erreichen Sie alle weiteren Räume der Wohnung. Das Herzstück der Wohnung ist das gemütliche Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und großzügige Gestaltung besticht. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem sonnigen und geräumigen Balkon und einem zusätzlichen Abstellraum für Ihre Möbelauflagen usw.. Der Balkon eignet sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft mit einem herrlichen Ausblick. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Küche. Sie bietet ausreichend Platz für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten. Das Schlafzimmer der Wohnung bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und ist groß genug für ein komfortables Bett sowie einen Kleiderschrank, in der Schräge befindet sich eine Abseite / Abstellfläche mit Licht. Das gepflegte Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Das Auto parken Sie bequem in einer Garage. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe und sind bequem zu erreichen. Insgesamt bietet diese Eigentumswohnung ein komfortables Wohnambiente und eignet sich ideal für Singles und Paare, die auf der Suche nach einem attraktiven Zuhause sind. Derzeit ist die Wohnung für eine Kaltmiete von 357 € zzgl. 57 € (Garage) seit 2007 vermietet. Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen belaufen sich aktuell auf 240 Euro. Von diesem Betrag entfallen 210 Euro auf die Betriebskosten und 30 Euro auf die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.