Exklusive Stadtvilla

Diese exklusive Immobilie, erbaut im Jahr 2011, besticht durch ihre luxuriöse und moderne Wohnatmosphäre. Errichtet in hochwertiger Holzständerbauweise, bietet das Haus auf einer Grundstücksfläche von ca. 509 m² und einer Wohnfläche von ca. 183 m² viel Platz für anspruchsvolles Wohnen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich, der durch einen gemütlichen Kamin für behagliche Abende sorgt. Eine modern ausgestattete Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während das Arbeitszimmer optimalen Raum für konzentriertes Arbeiten bietet. Zudem stehen ein Duschbad/WC und eine Garderobe im Eingangsbereich zur Verfügung. Das Obergeschoss beherbergt drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über zwei Balkonzugänge und einen großzügigen Ankleidebereich mit Anbindung zum eigenen Badezimmer. Auch ein Kinderzimmer bietet Zugang zu einem eigenen Balkon, was für lichtdurchflutete Räume und ein freundliches Wohnambiente sorgt. Ein offener Flur im Obergeschoss mit Balkonzugang rundet das harmonische Wohnkonzept ab. Der Kellerbereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: ein großer Hobbykeller mit einem beheizbaren Ofen, der Technikraum/Hauswirtschaftsraum und ein Weinkeller. Der Außenbereich der Immobilie ist ein wahres Highlight. Eine Outdoordusche und eine Outdoorküche laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Der beheizbare Whirlpool, der auch im Winter genutzt werden kann, sorgt für pure Erholung und Wellness direkt vor der Haustür. Für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über sorgt die innovative Wohnfühlluft-Heizung und -Klimatisierung, die nicht nur für behagliche Wärme, sondern auch für energieeffizientes Wohnen sorgt. Diese luxuriöse Immobilie befindet sich in Feldrandlage. Erleben Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt, und genießen Sie höchsten Wohnkomfort in einem Traumhaus, das mit seinem durchdachten Design und hochwertiger Ausstattung überzeugt.